Villa i Vejer De La Frontera, Cadiz-provinsen

Smuk villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt en havelejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse, stor privat pool og smukke haver, kun 15 minutter fra stranden

Villa Jasmina er en fantastisk ejendom beliggende lige i udkanten af den historiske by Vejer de la Frontera. Beliggende på landet nyder den en vidunderlig udsigt over omgivelserne og op mod den berømte hvide landsby Vejer, som kun ligger en kort køretur fra ejendommen.

Dette dejlige, rummelige landsted fremstår upåklageligt overalt og kan prale af mange særlige detaljer, da det blev fuldstændig renoveret i 2022.

En indkørsel giver privat adgang til ejendommen via porte ind til baggården og terrassen, der fører til de to uafhængige bygninger: hovedvillaen til højre og den separate havebolig til venstre. Her følger en kort beskrivelse af ejendommen, begyndende med hovedvillaen:

Indgangen fra terrassen fører ind i den store spisestue, der går over i det luksuriøse, moderne køkken i italiensk stil, komplet med kvalitetsindbyggede skabe, bordplader i granit og integrerede hvidevarer.

Traditionelle glasdøre i træ fører ind i den hyggelige stue med udsigt ud til terrassen og ind i haven.

Dobbeltglasdøre åbner ud mod den store overdækkede terrasse med udsigt over den smukke have, det omgivende landskab og den private pool. Der er masser af plads til udendørs spisning og havemøbler til afslapning i skyggen.

En gang fra spisestuen fortsætter gennem villaen til resten af boligen. Dette omfatter et stort soveværelse med dobbelte døre, der åbner ud mod den overdækkede terrasse, samt et tilstødende badeværelse med brusebad, håndvask og toilet. Der er yderligere 2 soveværelser med dobbeltsenge og et fantastisk familiebadeværelse med badekar, separat brusebad, dobbelt håndvask og toilet.

Havelejligheden ligger overfor hovedvillaen og har indgang via smukke traditionelle trædøre, der åbner ind i det åbne opholdsrum med hvælvede bjælkelofter. Der er rigelig plads til et dedikeret opholdsområde, spisestue og et åbent soveværelse med dobbeltseng. Køkkenet strækker sig ud mod lejlighedens forside og byder på en dejlig udsigt ud i haven og mod poolen.

Der er et komfortabelt badeværelse med brusebad, håndvask og toilet. Der er plads nok til at adskille soveværelset ved at opføre en skillevæg, hvis det ønskes.

Dobbeltdøre åbner ud til den lille private have, der er designet til at tilbyde et lille område dedikeret til lejligheden. Den overdækkede terrasse tilbyder et dejligt sted at spise udendørs eller slappe af i skyggen. En port giver adgang til den store have og den 10x5 m store private pool. Et solopvarmet brusebad ved siden af poolen sikrer en varm velkomst før eller efter svømning.

Haven består hovedsageligt af græsplæne og er dekoreret med en række indfødte blomstrende buske og planter.

Denne ejendom har også en geodætisk kuppel, der kan bruges som yogasalon eller blot som et fredeligt sted at slappe af.

Designet med tanke på miljøet har ejerne installeret solceller til vandopvarmning.

Yderligere funktioner inkluderer:-
Møbler af høj kvalitet (interiør og have)
Solcelleanlæg (gør det muligt at sælge energi til det offentlige elnet)
Aircondition i alle rum (undtagen stuen i hovedvillaen)
Centralvarme
Automatisk vandingssystem til haven
Vinduer og døre med termoruder
Vandblødgøringsanlæg
Garage
Opbevaringsrum
Nye elinstallationer overalt
Sikkerhedssystem

Samlet bebygget areal ca.: 188 m² (Villa)
Samlet bebygget areal ca.: 48 m² (Havelejlighed)
Samlet grundareal ca.: 2077 m²
Status: Rustik
CEEE-klassificering: E

Bemærk: Selvom ejendomsbeskrivelsen og de angivne detaljer er ment at være faktuelt korrekte, kan nøjagtigheden af disse oplysninger ikke garanteres og udgør ikke et tilbud om kontrakt. Alle ejendomme udbydes til salg umøbleret, medmindre andet er angivet.

Den annoncerede salgspris for ejendommen er underlagt standard spanske notar-, tinglysnings-, stempelafgift (ITP), juridiske og ejendomsmæglergebyrer.