Landejendom i Olbia, Sassari

Levende (eller investere) mellem havet og naturen! Eksklusiv villa med betagende udsigt over Bugnanabugten ! Porto Rotondo
Hvis du er på udkig efter en charmerende bolig, hvor du kan tilbringe uforglemmelige øjeblikke med din familie, eller du er ved at evaluere en sikker og alsidig ejendomsinvestering i et af de mest eftertragtede områder på Nordsardien, er dette den løsning, du ikke kan gå glip af.
Lokalitet Cugnana ~ Porto Rotondo ~ Olbia (SS)
Stor villa med have, swimmingpool og havudsigt
Handelsområde: ca. 300 m2 internt
Land ca. 11.000 m2 af hvilken grøn græsplæne have ca. 600 m2.
6 soveværelser 5 badeværelser op til 7 parkeringspladser

Ejendommen i korte træk:
Denne elegante villa er ideel som en høj-niveau sommerbolig eller som en charmerende indkvarteringsfacilitet. Det er spredt over to niveauer plus en tredje kælder niveau perfekt udstyret og levende.

Stueetagen • Hjertet af huset
Stor indgang med specialfremstillede garderobeskabe
Åbent rum med stue, spiseplads, studiehjørne og køkken adskilt af elegante skydedøre
Indbygget granit pejs, typisk stil og hyggelig atmosfære
Håndlavet køkken i bleget eg med Orosei marmor toppe og Ilve professionel madlavning blok
Tre soveværelser (herunder et soveværelse med eget badeværelse og walk-in skab)
To komplette badeværelser + service toilet

Wellness og afslapningsområde ! Lavere niveau
Stort garderobe/skifterum med fuldt badeværelse (bad og brusebad)
Stort værelse brugt som bibliotek eller yoga / læsestue
Tavern med pejs og tv-område, spisestue og andet køkken (perfekt til morgenmad/BB-tjenester)
Yderligere gæste-/nødværelse (nu brugt som strygerum)
Superudstyret vaskerum
Servicebadeværelse

Udendørs rum til at leve Middelhavet drøm
To store verandaer med udsigt over havet møbleret til afslapning og udendørs spisning
Panorama swimmingpool 7x3 med udendørs bruser og granit vask
Velholdt have med engelsk græsplæne, grøntsagshave og frugthave, automatisk vandingssystem
Suggestive hjørner mellem granit og Middelhavet krat

Teknisk udstyr og sikkerhed
Stel og døre til brug i hånden, af massivt træ
Planglas, myggenet og skodder
Avanceret alarmsystem med dedikeret app og 4 CCTV-kameraer
Dieselvarmeanlæg med ekstern kedel og radiatorer af rustfrit stål
Autonomt vandsystem med 20m3 tank, filtre og baktericid UV
Satellit-tv-system og dobbelt video samtaleanlæg

Adgang og parkering
To uafhængige indgange: en indkørsel (4 biler), en med pergola (3 biler)
Håndlavede massive teak porte

Perfekt pladsstyring for flere familier eller BB-gæster
Hvorfor er den perfekt til en gæstfrihedsforretning?
Pladser allerede opdelt på en funktionel måde at rumme flere gæster
To fuldt udstyrede køkkener
Uafhængig indgang til kælderen: ideel til gæsteområdet eller serviceområdet
Strategisk position: et par minutter fra Porto Rotondo, men i en naturlig og privat ramme
Privat pool, havudsigt, velholdte rum og høj komfort: perfekte ingredienser til en luksus familiedrevet struktur

Egnet til:
Store familier eller flere kerner
Investorer, der ønsker at starte et medium-high range BB
Elskere af afslapning, privatliv og diskret luksus på Sardinien