Villa i Gallipoli, Lecce

Grimaldi butik lecce
Vico dei Fieschi 16, 73100

Proponiamo in vendita maestosa villa fronte strada su strada provinciale Gallipoli ! Alezio, libera su quattro lati e attorniata da ampi spazi esterni.
La soluzione proposa, di recente costruzione, è rifinita con materiali di pregio, provvista di ogni comfort e ottimamente tenuta, sia negli spazi interni che in quelli esterni.
Il klaver rialzato della villa si sviluppa su una superficie interna di circa 215 mq, gli ambienti soniosamente disposti, ricchi di diverse finestre e porte finestre che rendono ogni vano lumino; si compone di: ingresso in ampio soggiorno con termo camino, sala da pranzo con cucina in mura e vano lavaderia, tre Camere da letto, di cui due con indtrængenso indipendente e asservite da bagno, vano cabina armadio e bagni rifiniti con mosaico in travertino.
Due terrazzi a livello antistanti e un terrazzo accessoriato a servizio della zona cucina, circondano lêabitazione.
Jeg dettagli di rifinitura danno alla villa un tocco magico: due graziose nicchie decorate conaffreschi dipinti a mano, il disimpegno con volta a botte, anche questo con suggesivo afresco e le abat-jour a muro, in carateristiche nicchie ricavate nella mura e anche queste dipinte a mano. La pavimentazione in cotto insieme alle travi in legno e alle porte in legno Rovere regalano un ~atmosfera Calda ed accogliente.
Al piano seminterrato invece, su una superfice di circa 170 mq sussiste una taverna finestrata, prædisposita come ampio loft in cui insistere una cucina in muratica ed un servizio. Questa, gode di impianti elettrici e di riscaldamento autonomi rispetto al piano principale della villa. Sempre al piano seminterrato ampio garage.
Fiore all ~occhiello di questa incantevole proprietà sono gli spazi esterni, fatti, un ampio giardino ed un frutteto completano la villa per una superficie complessiva pari a circa 5. 000 mq. Lêrrigazione del lotto avviene attraverso due pozzi di acqua sorgiva, insisterer anche un pozzo artesiano in pietra autorizzato. Pêcarmente affascinante è lêlluminatazione degli esterni e dei hætteglasetti dêncso nelle ore notturne, the rendono la proprietà magica.
Inoltre, vi è a possibilità di realizzare una piscina.
La villa è stata costruita con metodi all!avanguardia, infatti, unêncapedine con unêmpiezza pari ad 1,5 m circonda il piano seminterrato, la quale garantisce lêassenza di umidità, dispersione di calore d'inverno e mantenimento di un ambiente fresco d'estate e la stessa funge da zona dove sono concentrati la maggior parte degli impianti dell ~abitazione, insieme a camere ad aria, facilrente ispezionabili, site tra la zona del seminterrato e del piano rialzato.
Con riscaldamento autonomo, klimatizzatori di designer, infissi in vetrocamera, persiane e porte blindate. Inoltre, con fotovoltaico 4. 5 KW.

Ne consigliamo la visione!

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Info 0832 1902429 - 393 9035134
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