Lejlighed i Agde, Herault

Beliggende i hjertet af Agde centrum, et stenkast fra mediebiblioteket, denne øverste etage lejlighed i en lille condominium med elevator tilbyder en rolig, sikker og central boligmiljø, ideel til en pied-à-terre eller en investering. Beliggende på 2. og øverste etage i en lille gated bolig, er lejligheden måler 44 m2 Carrez lov for 53 m2 gulvplads. Det omfatter et stort soveværelse, et fuldt udstyret køkken åbner ind i stuen, og et badeværelse med et badekar.
Lejligheden er lys og har udsigt over en indre gårdhave, sikrer et roligt og fredeligt miljø. En stor fordel: en lys mezzanin værelse på ca 10 m2 (undtagen Carrez lov område), tilgængelig fra stuen. En virkelig uafhængig værelse, det nyder godt af en ovenlys og indbygget opbevaring, ideel til et gæsteværelse, et kontor, eller et opbevaringsrum. Den uhindret udsigt over tagene og den øverste etage placering øger charmen af denne ejendom.
Et nyt energiydelsescertifikat (EPC), der snart skal udfyldes, skal angive et bogstav C efter renovering af lejligheden. Energiklasse: E 291 kWh/m2/år. Klimaklasse: C 9 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger for ejendommen: EUR500 til EUR700. Referencedato for energipriser anvendt til at fastslå dette skøn: 01/01/2021. Energiydelsescertifikat udført den 10/10/2021. Dette overnatningssted tilbydes til EUR95,000 (sælgers gebyrer inkluderet) af din lokale Occitanie rådgiver, Enguéran Bavoux.
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: "Denne reklame for fast ejendom er skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Enguéran Bavoux, Independent Real Estate Sales Agent for sarl côté France (uden holding funds), salgsagenten registreret hos RSAC i Montpellier under nr. 841 802 663 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre
Kontakt ham på +33 6 46 28 51 41 eller via e-mail på . Côté France Immobilier, Franco-belgiske ejendomsnetværk / køb-salg-vurderinger - Kondominium har 32 enheder - Enhedsnummer 10. Årlige afgifter: 1200 euro. Kondominium forening er ikke genstand for en sag anlagt på grundlag af artikel 29-1 A og 29-1 i ovennævnte lov nr. 65-557 af juli 1965 og artikel L. 615-6 af denne kode.