Villa i Saint-Genies-de-Fontedit, Herault

Village med alle faciliteter, børnehave og grundskoler, restauranter og cafe, 20 minutter fra Beziers, 20 minutter fra Pezenas og 30 minutter fra strandene.

Smuk villa på 721 m2 jord, i meget god stand, med 130 m2 stue, herunder 4 soveværelser og 2 badeværelser (hvoraf et er i stueetagen), ikke overset, med opvarmet swimmingpool og charmerende, let-at-maintain haven. En 45 m2 udvidelse (workshops) kunne omdannes til en uafhængig studio. Beliggende i et roligt boligområde, 10 minutters gang fra butikkerne.

Ground = 50 m2 stue/spisestue med pejs + 13. 5 m2 udstyret køkken (hob, emhætte, elektrisk ovn, opvaskemaskine, vask, væg og gulvenheder) + 6 m2 lagerrum + 4 m2 hal + 5 m2 badeværelse (2 bassiner og bad) + 14 m2 soveværelse + 14 m2 værksted med adgang til en anden 31 m2 værksted (med adgang til bagsiden af huset) + 23 m2 garage.

1. = 3. 5 m2 gang + 3 soveværelser på 10. 9 m2, 10 m2 og 10 m2 + WC + 3 m2 brusebad (bruser og håndvask).

Udenfor = Smuk terrasse + swimmingpool (8x4m, klor, opvarmet med elektrisk beskyttende dække).

Diverse = Vendbar aircondition på undergulvet + årlig ejendomsskat på 2041 euro + anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 880 euro og 1280 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + automatisk vandingssystem.

Pris = 499.000 Euros (hyggelig, stille og indbydende!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 76109
Ejendom størrelse: 130 m2
Ejendom Lot Størrelse: 721 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Reference: LS556400E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet