Villa i Monte San Martino, Macerata

Perched midt i de bølgende bakker i Monte San Martino, Le Marche, dette bemærkelsesværdige genopbygningsprojekt giver en unik mulighed for at eje et tidløst land retreat udtænkt med elegance af en klassisk Marchigiano bondegård og infunderet med moderne raffinement. Denne chiavi i mano (turnkey) forslag misioner ikke blot et hjem, men en livsstil af rolig storhed, ægthed og bæredygtig komfort.
Denne eksklusive bolig vil problemfrit gifte sig med traditionel arkitektur med moderne design og teknologi, hvilket resulterer i en ejendom, der ærer ånden i landet Italien, samtidig med at de opfylder forventningerne fra i dag gør mest kræsne købere. Ejendommen vil omfatte en hovedgård med 4 soveværelser og 4 badeværelser, et bilag, og en panoramisk 5x10m swimmingpool, alle sat i en 9.000 kvm. Plot af jord med vingård.
Alle projektets komponenter vil blive udført med upåklagelig håndværk, ved hjælp af lokalt indkøbte materialer og det nyeste i miljøvenlige, anti-seismiske konstruktionssystemer.
Bondegården
Hovedboligen, når den er færdig, vil spænde over ca. 280 kvm. Brutto interiørplads, suppleret med en 41 kvadratmeter portico designet som en elegant sommerbolig område. Stuehuset vil udfolde sig på tværs af to etager prydet med klassiske landlige teksturer såsom stenfacader, kalk-afsmeltet vægge, tømmer bjælke lofter, og traditionelle terracotta tag fliser.
Jordbundsgulv:
Hjertet i hjemmet ligger under den generøse portico ~an al fresco salon med udsigt over den mest fængslende udsigt over dalen, ideel til afslappet spisning og aften aperitivi. Internt, stueetagen vil have en rummelig åben plan boligområde komplet med en erklæring pejs, et slankt køkken med en central ø, og en formel spiseplads ~all badet i naturligt lys takket være store glaserede åbninger, der fletter indendørs med den grønne have.
Et alsidigt soveværelse med dobbeltseng eller studie, et gæstebadeværelse med bruser, et badekar/vaskeri, et spisekammer og et teknisk værelse fuldføre dette niveau. En pergola-dækket forgård tilføjer en rustik endnu raffineret velkomst til hjemmets hovedindgang.
Første etage:
Det øverste niveau er dedikeret til at hvile og ro. Tre smukt indrettede soveværelser med dobbeltsenge venter, herunder et overdådigt soveværelse med eget påklædningsværelse, et luksuriøst badeværelse med fritstående badekar og brusebad, og en romantisk loggia, der åbner direkte til den betagende udsigt over Monti Sibillini. Et fælles familiebadeværelse serverer de to ekstra soveværelser, alle afsluttet med den samme elegance og kvalitet som master suiten.
Interiør finish, fra udsatte træbjælker i toner valgt af den fremtidige ejer til lineære loft detaljer, vil fremkalde varme, karakter og underspillet luksus.
Bilaget
Adjacent til hovedboligen, bilaget vil blive eftertænksomt reimagined at tilbyde fleksibel bolig eller nytteplads. Under forbehold af ejerens præferencer, det kan tjene som en uafhængig gæst suite, et poolhus med skiftende faciliteter, et hjem kontor, eller en selvstændig lejlighed for længere ophold. Denne ekstra struktur forbedrer både livsstil potentiale og leje værdi af godset.
Landet
Beliggende inden for over 9.000 kvm. Af frodige private grunde, vil ejendommen omfatte en velplejet have, en vingård af exceptionel karakter, og kurateret landskabspleje for at blande arkitekturen med sine naturlige omgivelser. På sit mest naturskønne punkt, vil swimmingpoolen være placeret til at omfavne fuld sol hele dagen og tilbyde uafbrudt udsigt over den majestætiske Sibillini bjergkæde ~en oase af stilhed og pragt.
Stedet
Monte San Martino indtager en privilegeret plads i Le Marche-regionen, hvor dramatisk naturlig skønhed møder charmen af århundreders gamle bakketop landsbyer. Her øje vader over et malerisk landskab & nbsp; patchværker af dyrkede marker, vilde skove, og svindende dale præget af cypress-forede drev og rustikke gårde. Udsigten mod Monti Sibillini er simpelthen ikonisk: hver sæson maler terrænet på ny med levende grønt, solbeskinnede guld, og misty vinter blues.
EPC: ikke påkrævet