Farm hus i Montepulciano, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 850 m2 overflade
Seks soveværelser og fire badeværelser
Historisk gård på flere niveauer, fuldt restaureret og for nylig beboet
Cirkulær swimmingpool og to anlagte haver
Ca. 8. 5 hektar jord med vinmarker, olivenlunde, marker og skove
Panoramisk beliggenhed mellem Montepulciano og Sant'Albino i Val di Chiana

Intern beskrivelse:

Denne gamle toscanske bondegård, der ligger på en naturskøn bakkeskråning nær Montepulciano, giver en sjælden mulighed for at eje en ejendom, der blander århundreders historie med moderne komfort.

Ejendommen, fuldt renoveret og beboet indtil omkring halvandet år siden, består af flere forbundne strukturer bygget over forskellige perioder, den ældste dateres tilbage til det 14. århundrede.
Den oprindelige sten stuehus spænder over to store etager og har store stueområder, entre, køkken, fire soveværelser og to badeværelser, plus en rummelig loftsrum på øverste etage.

Den mere moderne fløj, opdateret i 1970'erne, omfatter en stor stue med pejs, to køkkener, et kontor, to soveværelser, og et badeværelse, samt en elegant semicirkulære portico med udsigt over haverne.

De to kælderniveauer, tidligere et professionelt studie, er vært for et bibliotek, kontorer, opbevaringsområder og tekniske rum bygget med forstærket beton, seismisk modstand og fuld isolering. Disse gulve forbinder internt og eksternt, hvilket giver alsidige rum til kreativ eller professionel brug.

Ejendommen omfatter også opbevaringsrum, kedelområde, terrasseniveau, der er tilgængeligt via en marmorspiraltrappe, og et panoramatårn med fejende udsigt over landskabet.
Finish omfatter antikke terracotta, udsatte træbjælker og marmor detaljer, bevare den tidløse charme af toscanske arkitektur.

Det elektriske system er for nylig blevet opdateret, mens varmesystemet kan genoprettes til sin oprindelige radiatorkonfiguration med GPL tank. Ejendommen er møbleret, med private brønde og et projekt i gang for at forbinde til den offentlige akvædukt.

Ekstern beskrivelse:

Gården er omgivet af to smukt vedligeholdte haver, en med en cirkulær swimmingpool indrammet af gamle oliventræer.
Arealet strækker sig til ca. 8, 5 ha, der omfatter et mangfoldigt og produktivt landskab, der er typisk for Toscana.

Det omfatter:

1 ha vinmarker, der for øjeblikket producerer druer af høj kvalitet

2 ha olivenlunde med ca. 180 modne træer;

2. 5 ha agerjord, der egner sig til sæsonbestemte afgrøder eller til rytterbrug

3 ha lukket skov, rig på egetræ og holm træer, tilbyder privatliv og biodiversitet.

Ejendommens høje beliggenhed giver panoramaudsigt over Montepulciano og Val di Chiana, hvilket skaber en atmosfære af ro og storhed.
Perfekt til brug som en privat bolig, gæstfrihed projekt, eller landbrugsejendom, denne ejendom kombinerer natur, historie og elegance i et af Toscana mest beundrede landskaber.

Afstande:

Sant'Albino: 2 km
Montepulciano centrum: 6 km
Pienza: 18 km
Cortona: 30 km
A1 Motorvej: 18 km
Perugia Lufthavn: 75 km

Ref. A1190RC16425