Farm hus i Terranuova Bracciolini, Arezzo-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 440 m2 overflade
Ni soveværelser og syv badeværelser
18 rum i alt
Historic Leopoldina bondegård fra 1700-tallet på tre niveauer
Fuldt restaureret uafhængig lade
Eksklusiv have på omkring 6.000 kvm
Privat swimmingpool med udendørs brusebad
Udstyret pergola med grill
Stor privat parkering
Centralvarme
Gammeldags køkken
Fremragende stand, renoveret i 2020
Historisk hvælvet kælder
Prime beliggenhed på landet i Toscana

Intern beskrivelse:
Dette pragtfulde 18. århundrede bondehus kompleks, beliggende i det frodige toscanske landskab mellem Terranuova Bracciolini og San Giovanni Valdarno, tilbyder tidløs charme og moderne komfort. For nylig restaureret med stor opmærksomhed på originale materialer og moderne touchs, ejendommen består af to hovedbygninger: en historisk Leopoldina bondehus på omkring 320 kvm og en uafhængig lade på omkring 120 kvm, i alt 440 kvm med atten værelser.
Leopoldina, gratis på tre sider og arrangeret over tre etager, er i øjeblikket opdelt i to helt uafhængige enheder. Stueetagen-gulv lejlighed har en veranda med privat indgang, en rummelig 50 kvm stue med tekøkken og arbejder pejs (nu bruges som en morgenmadsstue), tre soveværelser, og tre elegante badeværelser.
En original sten ydre trappe fører til første sal lejlighed, som omfatter en livlig terrasse med loggia, en 25 kvm indgang, en 100 kvm stue med pejs og tekøkken, opbevaringsrum, en undersøgelse, to soveværelser med dobbeltsenge (et med et walk-in skab), og to raffinerede badeværelser. En indre træ trappe fører til anden sal med et ekstra stort soveværelse.
Lejligheden ligger i nærheden af Leopoldina, og i 2020 blev den godt restaureret og fordelt over tre etager. Stueetagen har en stue med udsigt over haven, et moderne fuldt udstyret køkken, to soveværelser og et servicebadeværelse. Første sal har en gang, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse, mens kælderen er vært for et hyggeligt værtshus/living-område og et vaskebadeværelse. Ejendommen har også en fantastisk hvælvet kælder og et teknisk værelse.

Ekstern beskrivelse:
Hele ejendommen er omgivet af sin eksklusive, perfekt velplejet have på omkring 6.000 kvm, forbedret af en smuk privat swimmingpool med en udendørs brusebade Perfekt til afslapning under den toscanske sol. Den udstyret pergola med grill inviterer udendørs spisning og sammenkomster med venner og familie, mens den rummelige parkeringsplads inde i ejendommen sikrer komfort for beboere og gæster.
Ejendommen har en drøm beliggenhed, beliggende blandt de unikke Balze klipper og maleriske landskaber i Toscana. Kun 7 km fra Terranuova Bracciolini og Loro Ciuffenna, med alle væsentlige tjenester i nærheden, og med en bar og restaurant lige ved siden af godset, er dette hjem ideelt både som en hovedbolig og som en prestigefyldt gæstfrihed forretning. Fredfyldt naturliv kombinerer med bekvemmelighed og tilgængelighed.

Afstande:
Terranuova Bracciolini bymidte: 7 km
Loro Ciuffenna centrum: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermarked: 5 km
Togstation: 10 km
Firenze: 45 km
Arezzo: 35 km
Firenze Lufthavn: 60 km

Ref. A1190RC43447