Villa i Pagny-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle

Beliggende i et fredeligt boligområde i Pagny-sur-Moselle, dette fritliggende hus bygget i 1960'erne forfører med sin charme, generøse mængder og stærke potentiale for evolution. Kun butikker og togstation, det tilbyder en bekvem og behagelig levende miljø for en familie eller et første køb.

Huset udvikler omkring 97 m2 stue, beliggende på en grund på mere end 4 ares fuldt indhegnet. På hovedetagen, vil du opdage en stor lys stue på 26 m2 med direkte adgang til balkonen, et uafhængigt køkken, der kan åbnes på stuen for at skabe en convivial plads, to soveværelser af smuk størrelse, det ene af mere end 16 m2, det andet af omkring 10 m2, samt et badeværelse og et separat toilet.

Stueetagen tilbyder mange komplementære rum: en stor garage på mere end 26 m2 udstyret med en mekanisk pit, et sommerkøkken giver adgang til baghaven, et værksted og en kælder. Disse overflader tilbyder flere muligheder for layout efter dine behov, uanset om det er en DIY, lagerplads eller et fremtidigt kontor eller studie.

Udenfor, haven på omkring 350 m2 er et rigtigt fristed for afslapning eller måltider i fri luft. Med træer, kan det også rumme en grøntsagshave eller et familie legeområde.

Huset er sundt, godt vedligeholdt og har en nyere gaskedel. Men nogle arbejde skal planlægges for at forbedre den termiske komfort og energi ydeevne: reparation af dækslet, opgradering til standarderne for den elektriske installation og forbedring af isoleringen. Citater er allerede blevet gjort og er tilgængelige, så du kan projicere dig selv roligt i projektet.

Byen Pagny-sur-Moselle er meget godt beliggende mellem Metz og Nancy, med hurtig adgang til A31 og en TER station regelmæssigt betjener begge byer. Der finder du alle de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen, fra skoler til butikker, sport og kulturelle foreninger.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse fra Jimmy Marquet ei ~ rsac nancy 442 051 884 - handelsagent for sarl oria immobilier.