Hvad er de nærmeste lufthavne til Almancil?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almancil er Faro lufthavn (9 km), Jerez lufthavn (178 km) og Sevilla lufthavn (191 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almancil?

Internationale skoler i nærheden af Almancil omfatter Aspire International School (3 km, aldre 3-18, engelsk), Montalvo International School (5 km, aldre 13-18, engelsk) og Vilamoura International School (5 km, aldre 3-18, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almancil?

Boligmarkedet i Almancil er domineret af Villaer, med 40% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (27%), Jorder (21%), Byhuse (7%) og Erhvervsejendomme (5%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses villaer i Almancil?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses villaer i Almancil på Kyero er 2.944.847 €.

Hvordan er klimaet i Almancil?

Almancil er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 13°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almancil?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Almancil er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 775.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 74.013 €.

←

1/7

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 775.000 € | Ref: gcbx - foto 1

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 775.000 € | Ref: gcbx - foto 2

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 775.000 € | Ref: gcbx - foto 3

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 775.000 € | Ref: gcbx - foto 4

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 775.000 € | Ref: gcbx - foto 5

775.000 €

3.475 € pr. m²

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt)

Tilføjet mere end et år siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 223 m²
Plot størrelse: 535 m²

4 Soveværelser
3 Badeværelser
223 m² Byg størrelse
535 m² Plot størrelse

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Oneills Property

Engelsk talt

Om denne villa til salg

En smuk sydvendt NEW semi parcel villa med udsigt over en privat pool og have .

Plottet er en 5 minutters gang til Loule togstation med caféer og en 5 minutters kørsel til Vilamoura/Quarteira/Almancil med butikker, restauranter osv.

Konstruktionen vil begynde snart, men alt er inkluderet i prisen , bygge , pool , have , garage osv.

Bygherren har bedt om 10% nu og 10% når bygget og 80% når du receive nøglerne , som vil tage omkring 2 år en stor investering .

Kontakt venligst for mere information og gulvplaner, da der kun er 2 Villas til rådighed.

Realkredit: pant i fast ejendom har de laveste rentesatser på markedet og op til 80 år med 20% indskud med intrestrenter på under 2 pct . , for mere information kontakt, da de er helt gratis.

Antal år 30
Intrestrate 2, 5%

O'Neills ejendom er autoriseret ejendomsmægler Est: 2005 Vilamoura marina.

Leje : Store investeringer , bedes du bede om detaljer ..

Vi kan lave et WhatsApp videoopkald, hvis du gerne vil se ejendommen.

For forsikringsoplysninger

Vigtigste funktioner

10 faciliteter

Pool
Placering: Central
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Terrasse Garden Tagterrasse
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Alarmsystem
Energi & utilities: Air conditioning Pejs

At bo i Almancil

Omtrentlig placering

Spørg venligst Oneills Property for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 9 km
Jerez lufthavn, 178 km
Sevilla lufthavn, 191 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dec	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Boligmarkedet i Almancil

	Villaer	40%
	Lejligheder	27%
	Jorder	21%
	Byhuse	7%
	Erhvervsejendomme	5%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,46.500 €
SELO: 0.8%,6.200 €

52.700 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.875 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.938 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

15.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almancil . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: