Lejlighed i Uzès, Gard

Duplex med studio og garage

Kom og oplev denne sjældne mulighed: en lejlighed på øverste etage i en charmerende bygning med privat elevator, suppleret med en uafhængig studio på første sal og en garage, lige i hjertet af det historiske centrum af Uzès.

Den 21 m2 studio ligger på første sal i condominium. Den består af en stue med tekøkken, balkon og et badeværelse med toilet. Perfekt til et kontor, uafhængig reception område eller engangsudlejning.

Den 110. 67m2 vigtigste lejlighed er på 4. og øverste etage, direkte tilgængelige med elevator - en sjælden bekvemmelighed i området. Dens privilegerede beliggenhed i den gamle bydel tilbyder betagende udsigt over Uzès' emblematiske monumenter.

Interiøret har en stor dobbelt stue, en åben plan udstyret og udstyret køkken med spiseplads, en master suite med bad, håndvask og toilet, og et andet soveværelse ovenpå.
To terrasser, den ene mod øst, den anden mod vest, lader dig nyde hvert øjeblik af dagen. Den østvendte terrasse giver også adgang til en outbuilding, der kan konverteres til et værksted, kontor eller ekstra soveværelse.

Endelig, en garage med direkte adgang til gaden fuldender ensemblet - en reel aktiv for nem parkering i byens centrum.

En sjælden ejendom med generøse mængder, unikke funktioner og en enestående beliggenhed i hjertet af Uzès.

Ejendomsskat: 1861€ / år (2024)
-
Ejendom, der er omfattet af medejerskabsstatus
Om medejerskabet:
Antal partier: Lejligheder
Foreløbige årlige udgifter: 1.659. 98€ (2022) heraf 765. 95€, der skal tilbagebetales af lejeren
Ingen igangværende retssager
-
Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisques' websted:
-
Salgspris: 835 000 € HAI (inkl. agenturgebyrer)
Agenturets gebyrer betales fuldt ud af køberen
Gebyrer: 39 761€ TTC .
-
Ad reference: V1020
Diagnostisk dato:
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse: mellem € og € pr. år (gennemsnitlige energipriser indekseret efter år, inkl. abonnementer).