Lejlighed i Gargenville, Yvelines

Residence services - LMNP / lmp studio lejet under kommerciel leje denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager: Domusvi investeringen i EHPAD giver dig mulighed for at erhverve et værelse i en medicinsk institution beregnet til afhængige ældre, tilbyder daglig pleje af sundhedspleje personale samt tilpassede tjenester (restaurant, pleje, bistand 24 timer i døgnet).
Årlig leje: 6.256€ Ejendomsskat: 583€ Bestyreren betaler hele boligens årlige udgifter. Bruttorentabilitet: 5,01% Nettorentabilitet: 4. 55% Hvorfor investere i en styret bolig? Investering i en styret bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Bestyreren-operatøren er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje ledig stilling.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.