Lejlighed i Vera, Almería-provinsen

Fase i - Et udvalg af off plan 3-bed / 2 bad 1., 2., 3. og 4. etage lejligheder med bygget areal spænder fra 86. 79 til 107. 64 mts2 og varierede størrelse terrasser. Priserne spænder fra €255. 000 til € 350.000 plus skatter. Ejendommen nyder også godt af underjordisk privat parkeringsplads og lagerrum og fælles swimmingpool. Beregningen for færdiggørelse er November 2027 og de generelle specifikationer er som følger:

Struktur, kabinet, facade & finish:
• Forstærket beton struktur og fundament, per teknisk projekt design. • Keramisk mursten vægge med stenuld isolering og gipsplade foring. • Facader kombinerer enkeltlag mørtel med maling finish og keramiske beklædning. • Interiør porcelæn gulve (60x60 cm) med matchende 9 cm nederdel; skridsikker porcelæn på terrasser. • Badeværelse fliser i 60x30 cm porcelæn, hvid på tre vægge, en træ-effekt. • Glat hvid maling på vægge og lofter inde i ejendommen.

Interiør & udvendig tømrerarbejde og ruder:
• Sikkerhedsdør; indvendige hvide lakerede døre (Sparta 5 model af Dierre). • Indbygget garderobeskabe, hvidlakeret med skuffer og skydedøre. • Udendørs aluminium tømrerarbejde i mørkegrå (RAL 7016); glide- og vippesystemer. • Udendørs rækværk i lamineret glas (6+6); dobbeltruder i soveværelser med solstyring. • Motoriseret aluminium blinds i soveværelser, matchende vinduesfarve.
• Køkkenmøbler per layout; integreret køleskab & opvaskemaskine, induktionskomfur, emhætte, ovn & mikrobølgeovn i kolonne.

VVS-installation:
• Hvide sanitetsartikler af Roca eller lignende; • Den Gap • toilet model. • Krom mixer haner af Roca eller lignende; Regn brusebad (boks model af TRES eller lignende). • Badeværelse møbler med inset bassin og 80x70 cm rektangulære spejl (Visobath 80 cm med 2 skuffer). • Custom ekstra flad brusebakke med glasskærm. • Indbygget brusehylde pr teknisk design. • Indendørs varmt vand via 150L aerothermal varmelegeme (Ariston eller lignende). • Vandpunkt på terrasse og/eller solarium.

Elektrisk & hvac installation:
• Elektriske håndklæde varmeapparater i begge badeværelser. • Switches by Niessen eller Simón 28 hvid eller lignende. Farve video intercom. • TV og telefon udgange i alle værelser. • LED belysning i udendørs områder, stue-køkken, badeværelser, og gang. LED strimler under øverste køkkenskabe. • Pre-installation for EV opladning i parkeringsplads. • Forudinstallation af bortført aircondition.

Fælles områder:
• To udendørs pools med belysning, og en opvarmet indendørs pool forbinder blokke III & IV. • Parkeringsplads og opbevaringsrum i garageområdet.

Priser fra: 255. 000,00 Euro plus omkostninger.
Andre omkostninger i forbindelse med dette køb er:
25. 500,00 € Moms på 10%
3. 060,00 € Stempeltold ved 1. 2%
765,00 € Omtrentlige Notary Office gebyrer
638,00 € Omtrentlige Land Registry Office gebyrer
0,00 € Ejendomsmæglerhonorarer, der skal betales af køberne
284. 963,00 € Ca. Samlede omkostninger inkl. skat og andre omkostninger*

*Retligt gebyr, der skal betales af køberne er ikke inkluderet, da gebyret vil afhænge af, hvem de i sidste ende kontrakt til at repræsentere dem. Bemærk, at det nøjagtige skattebeløb kan variere afhængigt af købers personlige omstændigheder.

For flere detaljer eller for at booke en visning for at besøge hjemmesiden kan du besøge vores kontor på 2. sal i Parque Comercial i Mojacar Playa eller kontakte os via telefon eller e-mail.

* Levansur I Apto 3 VHAP 2938
* Lejlighed
* Uden for planen
* 3 soveværelser
* 2 badeværelser
* Gulvareal 87 m2
* Water Mains
* Elnettet
* Telefon muligt
* Internet muligt