Farm hus i Montecatini Val di Cecina, Pisa-provinsen

Hovedtræk:

* 270 m2 overflade
* 9 værelser, 4 soveværelser, 2 badeværelser
* Renoveret bondegård på to niveauer
* Stor indhegnet have, 7, 5 hektar jord (oliven lunde, skov, agerbrug, vingård)
* Panoramaiske bakkeskråning placering
* 30 minutter fra havet

Intern beskrivelse:
Denne pragtfulde toscanske bondegård ligger i Montecatini Val di Cecina, omgivet af betagende natur og fantastisk udsigt over landskabet. Ejendommen er renoveret i 1990'erne og velholdt, og er indrettet over to etager for i alt 270 kvm.
Stueetagen byder dig velkommen med en rummelig stue med en pejs, der er perfekt til afslapning eller underholdende familie og venner i en hyggelig atmosfære. Det store spise-i køkken, også med en pejs, tilbyder en spiseplads og åbner på en overdækket udendørs terrasse med en traditionel ovn, ideel til alfresco spiseplads. På samme niveau, finder du en praktisk spisekammer, et soveværelse med dobbeltseng, et badeværelse og flere tilbehør rum, herunder en kælder, teknisk værelse og multipurpose værelse.
Ovenpå, adgang af både en intern og ekstern trappe, soveområdet har tre soveværelser, en gang, og et andet badeværelse. Værelserne er lyse, godt organiseret, og udstillingsvindue rustikke detaljer som udsatte træbjælker og terracotta gulve, tilføjer autentiske toscanske charme.
Gården sælges fuldt møbleret, herunder alt landbrugsudstyr, tønder, kar og barriques i kælderen. Varmen er autonom (LPG gas) og suppleret med forskellige ovne for året rundt komfort.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er et sandt paradis for naturelskere: gården er omgivet af en indhegnet park på omkring 5.000 kvm, med gamle træer og en klassisk cypress-foret indkørsel, der tilbyder både privatliv og en kvintessens toscanske atmosfære.
Den samlede jord spænder over 7, 5 hektar, herunder en produktiv olivenlund med omkring 350 træer, en lille vingård, agerjord og omfattende skovområder ~ideal for dem, der ønsker en livsstil forbundet med naturen eller interesseret i landbrugsaktiviteter. Det store udendørs overdækket område er perfekt til underholdende, mens kælderen og outbuildings giver plads til opbevaring og forarbejdning af hjemmedyrkede produkter.
Placeringen er privilegeret: panorama og fredfyldt, tilbyder absolut ro og spektakulær udsigt, men bekvemt tæt på den middelalderlige landsby og havet. Adgangsvejen er komfortabel og nem at navigere.

Afstande:
Montecatini Val di Cecina landsby: 4 km
Hav: 33 km
Bolgheri: 28 km
San Vincenzo (turisthavn): 46 km
Pisa Lufthavn: 63 km
Firenze: 93 km
Siena: 72 km

A3165TA2484011A