Farm hus i San Gimignano, Siena-provinsen

Hovedtræk:

* 2.800 m2 overflade
* Prestigious agritourism property
* Genskabte historiske bygninger
* Store haver og jord (vinmarker, olivenlunde, park)
* Panorama placering kun få minutter fra San Gimignano
* Fremragende rentabilitet
* Yderligere udviklingsmuligheder

Intern beskrivelse:
Beliggende i hjertet af de rullende toscanske bakker, kun få minutter fra det middelalderlige centrum af San Gimignano, ligger en af italys 50 mest prestigefyldte landbrugsturisme egenskaber. Ejendommen kan prale af et imponerende kompleks af historiske bygninger, alle smagfuldt og grundigt renoveret, blande charmen af toscanske landlige arkitektur med moderne bekvemmeligheder og teknologier.
De generøse indendørs rum omfatter luksuriøse gæstfrihed suiter, restaurant haller, event områder for ceremonier og smagninger, og private boliger designet til privatliv og afslapning.
Hver detalje er omhyggeligt udformet, fra udsatte bjælker og terracotta gulve til elegante møbler og naturligt lys overalt. De fuldt udstyrede vinkældre og moderne landbrugsfaciliteter understøtter produktion og opbevaring af fine toscanske vine og olivenolie.
Sekundære bygninger, delvist at blive restaureret, tilbyder fremragende muligheder for yderligere ekspansion ~ideal for nye gæstfrihed projekter, wellness, begivenheder, eller økologisk landbrug, yderligere at øge ejendommens værdi.

Ekstern beskrivelse:
Agritourismen er omgivet af en omfattende privat park med manicured grønne områder og spektakulær panoramaudsigt over bakkerne og de berømte tårne i San Gimignano. Ejendommens jord dækker mange hektar, byder på produktive vinmarker, olivenlunde, dyrkede marker og skovklædte områder. Landskabet giver en fantastisk baggrund til enhver aktivitet, der tilbyder gæsterne en autentisk og afslappende toscanske oplevelse i harmoni med miljøet og lokale traditioner.
Adgang til ejendommen er privat, sikrer maksimal privatliv og samtidig opretholde en strategisk placering i nærheden af alle større attraktioner i det centrale Toscana. Ejendommen omfatter alle nødvendige faciliteter til effektiv gæstfrihed og landbrug, og den nuværende ledelse garanterer stærk økonomisk ydeevne.
Sekundære bygninger, der skal restaureres, giver en enestående mulighed for yderligere investeringer, såsom et wellness center, konferencehaller, sportsområder eller nye indkvarteringsmuligheder.

Fortrolighedsmeddelelse:
For at få adgang til detaljerede oplysninger, fotos, økonomi og teknisk dokumentation, er indsendelse af en hensigtserklæring (LOi) og identifikationsdokument påkrævet. Dette tilbud er udelukkende beregnet til pålidelige, motiverede købere interesseret i en sikker investering i et af Toscanas mest eksklusive områder.

Afstande:
San Gimignano historiske centrum: 4 km
Volterra: 25 km
Siena: 45 km
Firenze: 55 km
Firenze-Pisa-Livorno motorvej: 20 km
Firenze Lufthavn: 65 km
Pisa Lufthavn: 75 km

Ref. A1190TA20863