Nybygget villa i Grandola, Setúbal (distrikt)

Luksus Villa med Lagoon Views i Tróia Atlantic Villas En tilflugt af Elegance og Exclusivity

Beliggende inden for den prestigefyldte Tróia Atlantic Villas udvikling, denne fantastiske 5-værelses villa (3 af dem en-suite) tilbyder en sjælden balance mellem moderne design, luksus og en enestående naturlig omgivelser.

Ejendommen har udsigt over en fredelig lagune på Tróia-halvøen og har et opholdsområde på 343 m2 (grundetagen + første sal), suppleret med en imponerende 219 m2 kælder, hvor to 24 m2 soveværelser nyder godt af naturligt lys.

En 120 m2 pergola giver komfortabel parkering for fire køretøjer. Villaen har også en 261 m2 vestvendt trædæk, med udsigt over lagunen, hvor den private swimmingpool er perfekt integreret i den anlagte have, hvilket skaber en atmosfære af ren komfort og privatliv.

Arkitektur, materialer og naturligt lys

Villaen er designet med et stærkt fokus på premium materialer og raffineret finish. Dens elegante minimalistiske design er forbedret ved brug af ædle træsorter, naturlige sten, meget holdbare gulve, og top-tier klima og isoleringssystemer, herunder gulvvarme til koldere vinterdage.

En standout feature af ejendommen er den ekstraordinære naturlige lys til stede i alle niveauer af huset, takket være de store panorama glasvinduer, der kører langs hele facaden, herunder kælderen. Denne gennemsigtighed giver naturligt lys til at oversvømme interiøret samtidig problemfrit integrere den omgivende landskab lagune, vegetation og himmel i den levende oplevelse.

Layout og trøst

Villaen har et funktionelt og harmonisk layout med rummelig stue og spiseplads med direkte adgang til haven og swimmingpoolen.

De fem soveværelser, hvoraf flere er en-suite, er designet til at tilbyde privatliv, smukke udsigt og absolut komfort.

Kælderen, med direkte adgang til naturligt lys, giver en alsidig plads, der nemt kan blive et fitnesscenter, biografrum, spillelokale, eller privat vinkælder.

Den store suite, der måler 50 m2, er det eneste værelse på første sal og omfatter en 51 m2 panoramaterrasse med udsigt over solnedgangen og en betagende udsigt over det omkringliggende landskab.

Tróia: Et naturligt og eksklusivt paradis

Beliggende på den idylliske Tróia-halvøen, ligger denne villa i et af de mest eksklusive områder af den portugisiske kystlinje. Med Atlanterhavet på den ene side og Sado-mundingen på den anden, er Tróia kendt for sine hvide sandstrande, krystalklare farvande, internationalt anerkendte golfbaner, marina og stærke engagement i miljømæssig bæredygtighed.

Tróia Atlantic Villas er en premium udvikling med permanent sikkerhed, begrænset adgang og perfekt integration med det naturlige landskab.

Dens privilegerede beliggenhed blot en kort færge passerer fra Setúbal eller 1 time og 15 minutter fra Lissabon gør det til et privat tilbagetog ideelt for dem, der søger fred, raffinement, og eksklusivitet, uden at give op nærhed til større bycentre.

Udviklingen er også placeret ved siden af en af de mest fornøjelige golfbaner at spille i Portugal, ifølge specialister, med 18 huller og en banelængde på ca.6.500 meter.