Erhvervsejendom i Amadora, Lissabon (distrikt)

Kommerciel bygning, beliggende i centrum af Amadora, på Rua Gonçalves Ramos, ved siden af Military Academy, og 5 minutters gang fra Amadora togstationen.

Aerial billeder i annoncen for en bedre visning af placeringen

Stort potentiale til at tilpasse sig din virksomhed og omdanne efter dine behov.
Der er mulighed for at forelægge et projekt, som det er hensigten, for det kommunale kammer i Amadora, og få ovennævnte licens til brug.

Bygning i alt, bestående af to etager, med følgende områder i henhold til ejendomsregistret:
- Bygning fodaftryk: 658. 50m2
- Bygge- og anlægsområde: 1.258, 65m2
- Bruttoafhængigt område: 155, 20m2
- Privat bruttoareal: 1.103. 45m2

Forsidefacade: 17, 65m
Facade til venstre: 10. 45m
Facade of Rua Capitão Plácido Abreu: 37,40m

Beskrivelse af bygningen i dens nuværende form:
- To butikker, kommercielle rum, beliggende på Rua Gonçalves Ramos, nummer 42 og 44
STORE No44: var tidligere en bank institution, og i øjeblikket har rigelig plads plus tre / fire kontorer og badeværelser. Vægge foret med træ, dobbeltglas PVC vinduer.
STORE No42: var tidligere et tøj kommercielle rum, det består af et stort rum med store PVC vinduer, og har også omklædningsrum.
Begge lofter har indbygget lys.

Den samme bygning går rundt til Rua Capitão Plácido Abreu, døre nummer 1, 3 og 5.
Dør nummer 1 har en direkte indgang til bagsiden af butikken nummer 44.
Dør nr.5 har adgang til bygningen:
- Løfteplatform og trapper til øverste etage;
- Døren til højre, der fører os til et stort rum, tidligere produktionsområde;
- Døren til venstre, der giver adgang til et rum/passage område, der fører til butik nr44, og også med adgang til trapper, der fører os til øverste etage.

På øverste etage:
- Tidligere cafeteria, stor plads med en sandwich dækket loft;
- Flere værelser/kabiner (3) og badeværelser med 3 håndvaske, 5 toiletter og 2 brusere;
- Et stort rum med 5 monteringsrum og et vindue med udsigt over hovedgaden Rua Gonçalves Ramos.

Elektriciteten er ny.
Bygningen har aircondition og alarm.
Plasterboard partitioner.

I henhold til dekret-LAW nr. 10/2024 af januar 8 er det ikke nødvendigt at fremvise licens til brug til overførsel af ejendom. Vær venligst opmærksom på, at ejendommen ikke må have de nødvendige bytitler til brug eller opførelse.

For mere information og besøg, kontakt os.

Har du brug for hjælp med dit boliglån?
Century21 Colombo er behørigt godkendt af Banco de Portugal, Registrering 347 som kreditformidler, og vores kreditafdeling vil være fuldt til rådighed for at hjælpe dig med at styre din finansieringsproces.
Kontakt os i dag, og vi vil med glæde hjælpe dig!