Villa i Avanne-Aveney, Doubs

Eksklusivt i Avanne-Aveney, opdage denne vinbolig med sin single-etagers hus, i en kul-de-sac og beliggende i hjertet af vinmarkerne, tilbyder en betagende udsigt. Denne fuldt renoverede 1976 ejendom vil give dig al komfort i et idyllisk levende miljø. Elskere af natur, fred og ro, og brede åbne rum vil elske sin 8,171 m2 plot og dens beliggenhed i hjertet af et beskyttet naturområde.
Med 124 m2 stue, tilbyder det en komfortabel stue bestående af en stor, lys stue med direkte adgang til træterrassen med udsigt over markerne. Adgang er også tilgængelig fra sit separate køkken, som kan være udstyret til din smag. Huset har 5 soveværelser, et nyt badeværelse og et separat toilet. Huset har to separate indgange, hvilket gør det ideelt til et professionelt eller separat arbejdsområde med reception og privat værelse.
Vinduer, skodder og garagedør blev udskiftet for mindre end 3 år siden, og taget blev revideret (rengøring og fjernelse af mos) og loftet isoleret med 30 cm blæst uld. Dobbelt opvarmning, træ og brændstof. En fuld kælder på over 120 m2 med en garage til 2 biler, lagerplads, kælder og muligheden for at skabe et værksted. På stedet er der også en 25 m2 anneks, ideel til opbevaring af haveredskaber.
Bemærk venligst, at denne ejendom kommer med en vingård, hvis vedligeholdelse og dyrkning kan udføres af en professionel, gratis, og som ejer, vil du hvert år drage fordel af et par flasker direkte fra din terroir. TF 1300 Avanne-Aveney er en charmerende kommune i Doubs-regionen, beliggende i udkanten af Besançon, tilbyder et fredeligt boligmiljø mellem naturen og byen.
Det er omgivet af frodige grønne områder og charmerer med sit bevarede miljø og livlige lokale liv. Ideel til naturelskere, det nyder godt af alle væsentlige faciliteter i nærheden.