Hvad er de nærmeste lufthavne til Albufeira?

De nærmeste lufthavne til centrum af Albufeira er Faro lufthavn (29 km), Jerez lufthavn (200 km) og Lisboa lufthavn (202 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Albufeira?

Internationale skoler i nærheden af Albufeira omfatter Eden Montessori International School (2 km, aldre 3-12, engelsk og portugisisk), Nobel Algarve British International School (16 km, aldre 3-18, engelsk) og Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, aldre 4-12, hollandsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Albufeira?

Boligmarkedet i Albufeira er domineret af Lejligheder, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Jorder (11%), Byhuse (8%), Erhvervsejendomme (7%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Albufeira?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Albufeira på Kyero er € 1.214.415.

Hvordan er klimaet i Albufeira?

Albufeira er varmest i august med omkring 23°C og koldest i marts med omkring 14°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Albufeira?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Albufeira er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 739.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 70.575 €.

←

1/19

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 1

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 2

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 3

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 4

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 5

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 6

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 7

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 8

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 9

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 10

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 11

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 12

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 13

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 14

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 15

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 16

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 739.000 | Ref: OP152 - foto 17

€ 739.000

4.737 € pr. m²

Villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Tilføjet cirka et år siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 156 m²
Plot størrelse: 219 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
156 m² Byg størrelse
219 m² Plot størrelse

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Portugal Dream Home

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Olivier og Michael Team, fra portugal dream home-bureauet, er stolte af at præsentere dig for denne villa med 3 soveværelser med privat pool beliggende på terrassen.

Denne villa er beliggende i en lille ejerlejlighed, beliggende i Vale Pedras, ca. 10 minutters gang fra byens centrum.

Denne villa er kendetegnet både ved sin beliggenhed og ved sin kvalitet af konstruktion og efterbehandling. Den er bygget i 2020 og har en høj standard for finish og består af fire etager.

Når vi kommer ind, bliver vi mødt i en entré, som giver os adgang til RDC-soveværelset, et badeværelse, trapper til at gå til garagen og et åbent rum, stue/køkken
Stuen har adgang til villaens hovedterrasse med have, spiseplads og grill.

På første sal har vi stadig 2 soveværelser, begge med eget badeværelse, garderobeskabe og balkoner.

Endelig, på øverste etage, har villaen en terrasse med opvarmet privat pool.

Beliggende kun få minutter fra butikker, og fiskerstranden.

Vigtigste funktioner

23 faciliteter

Pool: Privat pool
Placering: Tæt på butikker Central
Uden for: Garden Terrasse Grill Automatisk vandingssystem
Parkering: Garage Indkørsel
Interiør funktioner: Spiseplads Kælder Værktøjet room En suite Video post system Alarmsystem
Energi & utilities: Air conditioning Pejs Solenergi

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Albufeira

Omtrentlig placering

Spørg venligst Portugal Dream Home for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 29 km
Jerez lufthavn, 200 km
Lisboa lufthavn, 202 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Boligmarkedet i Albufeira

	Lejligheder	46%
	Villaer	27%
	Jorder	11%
	Byhuse	8%
	Erhvervsejendomme	7%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,44.340 €
SELO: 0.8%,5.912 €

50.252 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.695 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.848 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

14.780 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Albufeira . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: