Landejendom i Evaux-les-Bains, Creuse

Til salg i Creuse: karakter ejendom med lejligheder eller salg i Creuse, Limousin-regionen, i spa-byen Évaux-les-Bains: en karakter ejendom med lejligheder, studios, restaurant, og haven. 327 m2 stueareal 5,926 m2 jord stor leje potentiale. Beliggende kun få skridt fra de berømte termiske bade, denne karakter ejendom er et sjældent fund på markedet: det kombinerer arkitektonisk prestige, umiddelbar udlejning afkast, og et enestående levende miljø.
Ideel beliggenhed I en lille spaby, kun 100 m fra badet og wellness center, og tæt på alle faciliteter (butikker, casino, minigolf, swimmingpool ...). Ejendom Detaljer Bygget i begyndelsen af 1900-tallet, tilbyder ca. 320 m2 boligareal over 3 etager, på en grund på 5,926 m2.
Stueetagen (i øjeblikket anvendes privat, let omkonfigurerbar): Tidligere restaurant (spisestue, køkken, bagkøkken, WC) Stue: 54 m2 Badeværelse: 2 m2 Garage: 22 m2 Ren, tør kælder: 33 m2 Første sal: 3 T1-type lejligheder: 28 m2, 15 m2, 26 m2, 22 m2 Delt vaskerum: 3 m2 Anden sal: 3 uafhængige studios: 96 m2 samlet 1 soveværelse med en-suite badeværelse og WC: 25 m2 Udendørs Space Smuk åben have, blidt skråt og fredelig, park-stil med en god og nem adgang fra den offentlige vej. ?
35.000 €40.000 om året gennem sæsonleje for spa-klienter (marts [november] Potential: Op til 45.000 €, hvis fuldt booket under kur sessioner Bedømmelse som møbleret turistindkvartering (3 stjerner) Ekstra indkomst muligt via natlige eller ugentlige ophold Gæsteværelse klar til drift Mulighed for at konvertere kælderen til en ekstra lejlighed Restaurant forretning stærkt anbefalet Stærk lokal efterspørgsel Loyal clientele, gentage reservationer år efter år Funktioner & faciliteter Autentiske charme: originale trægulve,
Leje Indkomst & Potentielle Løbende indtægter: ca.
Udskårne bjælker, træpaneler Skifertag i fremragende stand Delvis dobbeltglas (nogle vinduer stadig enkelt-panel) Tilslutning til lysnettet dræning Elektrisk system revideret (mindre opdateringer nødvendig) Varme: oliefyret kedel Geotermal tilslutning til de termiske bade planlagte Energi rating (EPC) vil forbedre betydeligt takket være denne opgradering Der er i øjeblikket ingen billeder af studios og lejligheder, som de er lejet ud, men videoer er tilgængelige på anmodning.