Villa i Los Gallardos, Almería-provinsen

I centrum af den fredelige landsby Los Gallardos, i provinsen Almería, står dette store byhus til salg, spredt over to etager og tilbyder et stort potentiale for både bolig og kommerciel brug. Ejendommen har seks soveværelser, fem badeværelser, en rummelig terrasse med pool, og en rentabel kommerciel lokaler i stueetagen, hvilket gør det til en alsidig og meget attraktiv mulighed i en førsteklasses beliggenhed.

Der er tre måder at få adgang til ejendommen: gennem de store kommercielle lokaler på forsiden, gennem bagsiden via en garage dør, der tillader parkering inde i plottet, eller gennem hovedindgangen placeret mellem de to.

Fra hoveddøren træder vi ind i indgangshallen, som fører til en rummelig og lys stue-spisestue, nyrenoveret og med mulighed for at indarbejde et andet åbent køkken med en central ø. Dette rum forbinder direkte til terrassen, hvor der er en stor 9x3 meters swimmingpool med en udendørs bruser, efterfulgt af et område, der giver adgang til parkeringspladsen.
I selve stuen er der indlagt et helt nyt toilet, som huser vaskemaskinen og tørretumbler og giver funktionalitet uden at gå på kompromis med designet.

Fra hallen, fortsætter fremad, vi adgang til en praktisk service og kaffe område, udstyret med en vask og opbevaringsmøbler. Yderligere er de rummelige kommercielle lokaler, med adgang til Calle Mayor, et af de travleste områder i landsbyen. I øjeblikket er rummet med succes fungerer som en skønhedssalon i fuld sving, med store vinduer giver naturligt lys og fremragende synlighed. Det har to ekstra værelser monteret ud som massagerum og et fuldt renoveret badeværelse.
Selv om den kommercielle aktivitet ikke indgår i salget, er der mulighed for at generere månedlige indtægter, hvis den nuværende anvendelse opretholdes, da lokalerne fortsat kan operere med samme aktivitet efter aftale med ejeren.

Den øverste etage i huset er opdelt i to forskellige områder. Hvis vi går lige op ad trappen, vi kommer til, hvad der plejede at være gæsteområdet, hvor der er fem soveværelser med dobbeltsenge, fire af dem med en-suite badeværelser udstyret med bruser bakker. Alle værelserne er i meget god stand, rummelige og lyse, ideel til familie indkvartering eller som en mulig mulighed for turist brug.

Fortsætter på den anden side af ejendommen, finder vi en lille udvidelse, der fører til køkken-spisestuen, et rum, der er blevet fuldstændig renoveret, opretholde sin oprindelige charme takket være de udsatte træbjælker, men med en forstærket beton struktur for større soliditet. Køkkenet, som er helt nyt, kombinerer funktionalitet og stil og er udstyret med høj kvalitet apparater. På et lidt højere niveau er den anden stue, et hyggeligt område ideel til at afslappe eller nyde en film.
På samme etage er der også et stort badeværelse, helt renoveret og med en rummelig brusebakke. Endelig kommer vi til ejendommens vigtigste suite, et meget lyst og rummeligt soveværelse med en generøs påklædningsværelse, der tilbyder en komfortabel og privat atmosfære.

Om Los Gallardos

Los Gallardos er en indbydende og godt forbundet landsby i det østlige Almeria, med alle væsentlige tjenester, et aktivt lokalt liv og meget tæt på turistdestinationer som Mojácar, Turre og Garrucha. Dens strategiske beliggenhed giver dig mulighed for at nyde de landlige omgivelser uden at ofre nærhed til havet eller gode vejforbindelser.

Desuden gør dens fredelige atmosfære det ideelt for dem, der søger livskvalitet, og dem, der ønsker at investere i et område med vækstpotentiale.

Kort sagt, dette hus er ikke kun en rummelig og velplaceret ejendom, men også unik med hensyn til dens praktiske, potentielle anvendelser og placering. En ideel mulighed for dem, der søger mere end blot et hus: et sted at bo, starte en virksomhed og vokse.

Kunne du tænke dig at se det personligt eller stille spørgsmål?

Kontakt os hos Domo Ejendomsmægler for mere information eller for at arrangere en visning.