Villa i Brie-sous-Mortagne, Charente-Maritime

I hjertet af landsbyen, denne fantastiske, fuldt renoverede 18. århundrede palæ tilbyder en idyllisk indstilling for en familiebolig, en bed and breakfast og gîte forretning, eller blot et fristed for fred til at genoplade dine batterier. Denne fantastiske bolig elegant kombinerer gamle verden charme med moderne komfort.
Fra de allerførste skridt forfører dens generøse mængder og ædle materialer: En stor 37 m2 indgang åbner ind i varme stuer, herunder en lys 35 m2 stue, en convivial 31 m2 spisestue med sin autentiske 1870 Alsatian komfur, en lille, mere intim 27 m2 stue-kontor, samt en stor 30 m2 udstyret køkken åbning på terrassen og swimmingpoolen.
Hvert værelse udstråler en følelse af det gode liv og ægthed, forbedret af kvalitetsfunktioner: gulvvarme i indgangen, en storslået åben pejs, helt redone elektriske ledninger med en patch panel, hjem automation, vinduer og døre med indbrudssikker glas, en vand blødgører, integreret sprinkler, en diskret, men afgørende PMR elevator til at gøre alle gulve tilgængelige og mange andre moderne renoveringer.
Ovenpå, roen fortsætter med en smuk master suite med omklædningsrum, brusebad og toilet på 35m2, flere rummelige soveværelser på 20, 18, 17, 15m2, badeværelser med whirlpool bad, stor italiensk bruser på 10m2 og veldesignede bruserum, tilbyder komfort og privatliv til hele familien.
Desuden beriger to uafhængige boliger ejendommen: en renoveret lejlighed på 61 m2, perfekt til indbydende familie, venner eller møbleret leje, og en anden på 82 m2 til at renovere, ideel til et projekt af gîte, turistaktivitet eller udlejning. Udenfor, den lukkede og skovklædte have på 2000 m2 er en ægte havn af fred, med 4 mulige indgange rundt om huset. En opvarmet swimmingpool inviterer dig til at slappe af, mens en stor terrasse inviterer dig til familiesammenkomster eller fester.
Og for vinelskere, en kælder, en air-conditioned kælder på 22 m2 vil forføre dig til at gemme dine bedste vine. Endelig, en stor outbuilding på 225 m2 med gulv åbner smukke perspektiver for udvikling eller opbevaring. Parkering foran huset, på siden og bagved, lettes af flere private parkeringspladser. Denne unikke bolig, kombinerer elegance, historie og modernitet, vil forføre elskere af smukke sten i jagten på et unikt sted at bo.
Et besøg er vigtigt for at opleve alle dets karakter og potentiale. Dens beliggenhed er perfekt til hurtigt at nå større byer som Bordeaux eller La Rochelle (1 time 10 minutter), Royan og Saintes (30 minutter), flodmundingen (6 minutter), den charmerende marina Mortagne sur Gironde. De første strande i Meschers er 25 minutter væk. Du har også til din rådighed i landsbyen: et bageri, en restaurant, en købmand, en dyrlæge, en garage, ambulancer, en tømrerbutik, og et posthus.
Gå ikke glip af denne mulighed, ring hurtigt til Isabelle Guffroy på: 06. 08. 17. 42. 53 eller via e-mail: De angivne områder er kun angivet til informationsformål og har ingen kontraktværdi. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside.