Villa i Saint-Seurin-de-Prats, Dordogne

Denne dejlige 5 soveværelses hus tæt på alle faciliteter, men beliggende i et meget fredeligt område har stort potentiale til at blive delt i to levende boliger eller bare et stort hus. Huset er beboeligt, men har brug for modernisering. Når det er gjort det vil gøre et smukt stort hus ideelt for en familie eller bare en feriebolig. Hoveddelen af huset består af et stort køkken, stue og spiseplads, 2 soveværelser i stueetagen og en anden ovenpå, og en mezzanin/kontor område.
Det har en meget stor kælder, som nemt kan udnyttes som en stor garage, spillelokale og en workshop. Annekset har brug for intern finish, med 2 flere soveværelser, køkken, spise/living og badeværelse. Der er også et sommerhus og en swimmingpool, der skal renoveres. Ejendommen er komplimenteret med en dejlig have, centralvarme, en vand brønd og en separat garage.
Selvom beliggende i et meget fredeligt og landskabsmiljø, er ejendommen meget tæt på alle faciliteter såsom supermarked, apotek, skoler, læger, barer og restauranter. Den smukke Dordogne flod er en kort gåtur væk, hvor man kan gå kano eller tage en spadseretur langs flodbredderne. Velines togstation er 4 minutters kørsel væk med direkte timelige links til Bordeaux.
Den bastide by St Foy la Grande og dens berømte lørdag morgen åbent marked er 12 km væk, Bergerac er 30 minutter og Bordeaux kun 1 time væk. Ejendommen har et beboeligt areal på 219 m2 Hovedhus: Stueetagen: * Opholds-/spiseplads - 38 m2 - * køkken - 19 m2 * Hallway - 12 m2 * Soveværelse 1 - 13 m2 * Soveværelse 2 - 13 m2 * Badeværelse - 8 m2 * WC - 2 m2 * Vaskeri 9, 5 m2 1. sal: * Mezzanin/kontor - 14 m2 * Soveværelse 3 - 11 m2 * Badeværelse 2 6.
5 m2 Bilag: * Opholds-/spisestue - 28 m2 - * Køkken - 11 m2 * Soveværelse 4 - 10 m2 * Soveværelse 5 - 12 m2 * Badeværelse - 7 m2 * Vaskeri - 5 m2 * Kælder: 146 m2 * Garage 33 m2 * Sommerhus - 36 m2 Tekniske oplysninger:* God stand* Brændstof centralvarme * Tag god stand* Fose septisk* Vand godt* Privat parkering* Swimmingpool 10 x 5 mtrs behov renovering