Landejendom i Varmo, Udine

Typisk Friuliansk hus til salg i Varmo (UD) - Località Canussio

Autenticitet, ro og rummelige rum i Friuli landskabet

I hjertet af Friuli landskabet, omgivet af grønne områder og ro i området Canussio, tilbyder vi til salg en typisk Friuliansk hus kombineret, perfekt til dem, der ønsker at leve eller slappe af i en autentisk omgivelser, langt fra byen kaos, men godt forbundet med de vigtigste tjenester og turistområder.
Dette charmerende hus, beliggende i et reserveret og roligt boligområde, udvikler sig på to niveauer plus en rummelig loftsrum, tilbyder varme, komfortable og alsidige miljøer. Ideel både som det første hjem for en familie som en feriely eller pensionat, takket være nærheden til motorvejen exit og de berømte strande Lignano Sabbiadoro og Bibione, nås på mindre end en halv time.

Ejendommens hovedtræk:

Partiets areal: ca 1200 m2
Taget er fuldstændig ombygget i 2024
PVC vinduer med dobbelt glas for fremragende termisk og akustisk isolering
Up-to-date elektrisk system
Træovnsopvarmning, økologisk og effektiv løsning for maksimal vinterkomfort
Fuldt møbleret og umiddelbart beboelig (med undtagelse af nogle få mobile elementer)

Rumfordeling:

Stueetagen: stue med åbent køkken, spisestue, bryggers; vaskerum med badeværelse med uafhængig adgang udefra
Første sal: tre store soveværelser og et badeværelse vindue
Loft: perfekt som studio, hobbyrum eller multifunktionelt rum

Eksterne rum og tilbehør:

Ejendommen er beriget med værelser såsom kældre og en stor opbevaring, ideel som et lager eller til læ af store køretøjer (campers, varevogne, udstyr). Den store udendørs plads er velegnet til flere anvendelser: grillplads, vegetabilsk have, afslapningsområde eller legeplads.

Strategisk holdning:

Canussio er en landsby i kommunen Varmo, et område kendt for sin landlige kald, nærhed til naturparken i Stella-floden, og de mange cykel- og naturstier. Ideel til dem, der elsker udendørs liv, ro og lokal mad og vinkultur.

En mulighed for at blive beslaglagt for dem, der søger et autentisk hus, velholdt og klar til at leve, i et af de mest stemningsfulde områder af Friuli-Venezia Giulia. Kontakt os for mere information eller for at organisere et besøg!