Landejendom i Pioraco, Macerata

Landhus med pool og 4 uafhængige lejligheder

Dette charmerende landhus med pool ligger i det frodige, uspolerede landskab i Marche-bakkerne og tilbyder den perfekte kombination af ægthed og moderne komfort. Ejendommen er opdelt i fire uafhængige lejligheder, for i alt otte soveværelser, hvilket gør den ideel både som privat bolig og som gæstfrihedsforretning.
Mindre end en time fra Adriaterhavet og de kunstneriske byer i Assisi, Spoleto og Pioraco, huset har en fredelig, men tilgængelig beliggenhed ~immersed i naturen, men tæt på centrale byer og tjenester.

Egenskaber
Landhuset ligger i en panoramisk bakkeskråning og har en fantastisk udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge. Omhyggeligt renoveret i 2000 og opdateret i 2022 bevarer hjemmet charmen ved traditionel landlig arkitektur med autentiske materialer såsom udsatte træbjælker og teglværk.
Huset er i øjeblikket opdelt i fire helt uafhængige enheder, hver med en privat indgang og udendørs rum. Men det kan nemt omkonfigureres til en enkelt, rummelig familie hjem.

Hver lejlighed omfatter:
2 soveværelser
1 badeværelse
Opholdsstue i åbent plan med køkken, spiseplads og en pejs-udstyret lounge

Ejendommen er også udstyret med en stor overdækket veranda Perfekt til udendørs spisning og en outbuilding i øjeblikket bruges som opbevaring.

Udendørs rum
Omgivet af huset er en velholdt, fuldt indhegnet og oplyst have med to gated indgange. Højdepunktet er en 12x5 meter panorama swimmingpool, der tilbyder afslappende udsigt over de rullende bakker i Marche regionen.

Potentiale og placering
Takket være sin fleksible layout, er ejendommen velegnet enten som et rummeligt privat hjem for en stor familie eller som en leje investering med fremragende sæsonbestemt indkomst potentiale.
De maleriske landsbyer Seppio og Pioraco ligger blot få minutter derfra, mens havet og Ancona Lufthavn kan nås på under en time.

Afstande:
Ancona Lufthavn 80 km
Perugia Lufthavn 70 km
Adriaterhavet 70 km
Rom 240 km

Støtteberettigede udenlandske residenter kan opnå en skatteprocent på 7% på udenlandsk indkomst i op til 10 år i henhold til gældende italienske skatteregler.
*Alle oplysninger er givet i god tro og er underlagt verifikation. Det udgør ikke en del af nogen kontrakt. For at beskytte ejernes privatliv, kortet placering er omtrentlig og til referenceformål kun.