Landejendom i Sant Climent, Menorca

Unik beliggenhed, på landet og tæt på centrum af Sant Climent. Beliggende på omfattende grunde, er denne ejendom perfekt til dem, der søger en idyllisk retreat væk fra travlhed og travlhed i byen. Perfekt til hesteelskere!

Hovedhuset, opdelt i to separate boliger, tilbyder alsidighed og unikke muligheder. I stueetagen finder du et hyggeligt 143m2 hovedområde, fremhævet af tre rummelige soveværelser, to badeværelser, en komfortabel spisestue ideel til familiesammenkomster, et stort og funktionelt køkken, en stue, der inviterer dig til at slappe af ved pejsen på køligere aftener, og en praktisk vaskerum for din daglige komfort.
Desuden er forsiden af huset lækkerier med en stor overdækket terrasse, det perfekte sted at nyde alfresco måltider.

Flytte ovenpå, vil du blive mødt af 80m2 stue, der omfatter tre soveværelser, et badeværelse, et veloplyst og fuldt udstyret køkken, og en rummelig spisestue, der deler den samme spektakulære panoramaudsigt fra sin afdækkede terrasse. Uden tvivl, dette niveau af huset vil give dig en følelse af privatliv og ro, der vil hjælpe dig med at slappe af og nyde mindeværdige øjeblikke.

Den storslåede swimmingpool er strategisk placeret foran huset, hvilket giver dig mulighed for at køle af og nyde fritiden med familie og venner. Selvtilstrækkelighed er en unik fordel ved denne ejendom, takket være sin egen brønd og en 50tm cisterne, der garanterer en konstant forsyning af vand, mens lysnettet elektricitet giver moderne komfort midt i naturen.

Dette landhus giver en enestående mulighed for at leve et roligt afslappet liv, nyde naturen, privatliv og alle de nødvendige bekvemmeligheder. Hvis du er på udkig efter et land retreat med flere muligheder, tøv ikke med at besøge denne perle af en ejendom og opleve sin magi for dig selv. Vent ikke længere og tage skridt til at leve dine drømme i denne storslåede ejendom!

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M9498