Villa i Cala Blanca, Menorca

Denne upåklagelige villa, med et areal på 333 m2 bygget på en grund på 1000m2, er beliggende i et roligt område af Ciutadella og kun 5 minutters gang fra en af de smukkeste naturlige bugter i Menorca.

Den velbyggede ejendom har et stort åbent køkken, rummelig stue-spisestue med pejs og højt træbjælkeloft, tre soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser (et af dem en suite) og et vaskerum i stueetagen. Fra denne etage er der også adgang til garagen og flere opbevaringsrum.
Overetagen har et stort soveværelse med dobbeltseng med terrasse. Alle vinduer er dobbeltglaserede og aircondition er installeret.

Den glasur på kagen af denne villa er poolområdet med store terrasser, et velholdt haveområde og en grill.

Det har en gyldig turistlicens til 8 personer og er i perfekt stand. Ring til os for at organisere en visning!

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref: T1457