Lejlighed i Alassio, Savona

Fordybet i hjertet af Alassio, kun 150 meter fra havet og den berømte Budello, tilbyder vi til salg et hjørne penthouse af sjælden skønhed og kvalitet, helt renoveret og møbleret med raffineret smag. Med en åben udsigt, der spænder fra det blå af det Liguriske Hav til hinsides den franske kyst, dette hus repræsenterer en eksklusiv mulighed for at leve eller investere i en kontekst af maksimal prestige.
To soveværelser, to badeværelser, stue med sovesofa, åbent køkken udstyret med hvert apparat (herunder opvaskemaskine, vaskemaskine, TV, aircondition, solterrasse ... hver detalje er designet til at tilbyde komfort, privatliv, elegance og en ferie smag, der varer hele året rundt.
Beliggende i det centrale område, er ejendommen kun få skridt fra promenaden og gågaden i Budello di Alassio, med sine historiske butikker, barer, restauranter og charmerende klubber. Afstanden fra havet er kun 150 meter: blot krydse en kort strækning af vejen for at føle sig allerede på stranden. Området er godt tjent: offentlig transport, apotek, supermarkeder, shopping gallerier, luksusbutikker, badesteder og sportsklubber er alle inden for gåafstand.
Ejendommen, for enden af en rolig og reserveret gade, garanterer også ro, mens den forbliver i hjertet af byen animation.
Takket være sin vinkelposition, har loftet en tredobbelt eksponering, der gør det lyst hele dagen lang, med panoramaudsigt mod havet og den franske Riviera op til Frankrig. Det er ideelt for dem, der ønsker at leve byen ferment men også nyde ro og privatliv, indånde havluft og overveje farverne i solnedgangen på Golfen.
Ejendommen er beliggende på øverste etage (attic) i en prægtig bygning i moderne mini-stil, med facade genopbygget og dekoreret indgang. Gangen er plejet i materialerne, med pansret indgangsdør og elevator, der kommer direkte til gulvet. Trappen er stor og godt tændt. Bygningen består af et par enheder, garanterer et reserveret og velkendt miljø, uden overdreven støj eller passage strømme.
Der er ingen særlige kommende ekstraordinære værker, og condominium udgifter er indeholdt.
Der er også områder for cykler og scootere, en strand cykel værelse, en fælles plads til at deponere håndklæder og sæsonbestemt udstyr. Selv i centrum, adgang er komfortabel, uden skridt fra trappen, og elevatoren sikrer også let at transportere belastninger (sække, udgifter, møbler).
Lejligheden er fordelt over et enkelt niveau og består af:
Funktionel indgang/disengage med tøjbøjle, spejl og opbevaringsskab
Åben stue, lys stue, med sovesofa (ekstra dobbeltseng) for gæster, spiseplads med bord op til 6 sæder, TV væg, reol og reol;
Udendørs køkken, moderne, mat hvid lakeret finish og kvarts toppe, komplet med kolonne ovn, induktion kogeplader, filter emhætter, køleskab med fryser, forsænket opvaskemaskine, vaskemaskine, spisekammer;
Rummeligt soveværelse med dobbeltseng, med kingsize-seng, specialfremstillede vægskabe, skrivebord, dedikeret aircondition, med udsigt over hjørnet side;
Dobbelt/andet værelse, også udstyret med to enkeltsenge, der kan placeres side om side, garderobe, vindue eller vinduesholder til naturlig ventilation;
To badeværelser, begge med walk-in brusekabine i krystal, suspenderet sanitetsartikler, vægge med sten-effekt stentøj og mosaik væg belægninger, store spejle, indbygget håndvask, elektrisk radiator, integreret belysning, forkromet detaljer;
Vinkel terrasse af generøs størrelse, brolagt i træ-effekt stentøj og omgivet af en panorama rækværk i stål og glas, møbleret med sofaer, borde, udendørs stole, planter og blomster; perfekt eksponering for solen fra morgen til aften.
Hele miljøet er for nylig blevet renoveret, med de bedste materialer og pleje af farvematchende: neutrale, klare og afslappende nuancer (hvid, sand, due) kontrast med naturlige træindsatser (light eg) og detaljer i satin metal. Inderdørene er kablet, vinduer med lav emissiv glas og isolerede indpakninger. Gulvene er lavet af lamineret parket af overlegen kvalitet i værelserne og porcelæn stentøj i stuen.
Det elektriske og hydrauliske system er helt nyt, udstyret med home automation base for lys og klima.
Møbler, sofaer, senge, garderobeskabe, stole, lænestole, tæpper er af moderne design, såsom Cloud, Tomasella, Flou; alt er inkluderet i salget. Badeværelser har mærkevarer som Grohe, Ideel Standard, Finger flisebelagte vægge, bløde LED-lys.
Multi-zone aircondition: nyeste generation varmepumpe (inverter) system, styret gennem touch panel eller app, med uafhængig kontrol til stue og soveværelser, sikrer tilpasset komfort;
Kvalitetsredskaber: opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab No-Frost, multifunktionel ventileret ovn, induktionskomfur, lav støj hætte.
Smart TV i stuen, Wi-Fi og skjulte HDMI stik;
Miljøbelysningssystem med indbyggede spotlights, bordlamper og lys på terrassen;
Varme / elektrisk møbler varmelegeme i badeværelset, håndklæde varmelegeme, varmt vand med instant gas kedel eller høj effektivitet elektrisk vandvarmer;
Sikkerhed: Klasse 3 certificeret pansret dør, samtaleanlæg, røgsensor og tilsluttet alarm.
Den vinkelmæssige eksponering garanterer en indhylling lysstyrke: terrassen står over for morgensolen indtil solnedgang, perfekt til morgenmad i solen, aperitiffer ved solnedgang og afslapning på hver time af dagen. Havluften, afbødet af kystbrisen, skaber et køligt mikroklima om sommeren og tempereret om vinteren. Isolationsmaterialer og vinduer garanterer stilhed og termisk komfort.
Trods sin centrale beliggenhed, giver udsigt over terrassen ikke på travle veje, men på tavse og panoramaagtige indre gårdhaver.
Fra terrassen og fra vinduerne i værelserne, udsigten åbner mod en horisont, der omfavner det Liguriske Hav og den franske kyst på klare dage. Solnedgangene farve himmelen orange og pink, reflekteres på det krystalklare hav og tilbyder daglige shows: sejlbåde offshore, sider af lys, der ændrer sig løbende. Lejligheden er placeret i hjørnet, uden bygninger, der hindrer udsigten og med fri luft.
Denne åbning til havet og Frankrig giver en følelse af uendelig horisont, ideel til dem, der elsker kontemplation og en raffineret middelhavsatmosfære.
Med to badeværelser og to soveværelser, er dette hus perfekt til både familier og par, der er vært venner: sovesofaen i stuen garanterer et ekstra sted, hvis det er nødvendigt. De nye møbler eliminerer enhver bekymring om vedligeholdelse investeringer. Hjem automation base for aircondition og belysning sikrer energieffektivitet og enkel brug.
Takket være sin privilegerede beliggenhed, komplette møbler og tjenester (vaskemaskine, opvaskemaskine, TV, multi-zone aircondition), er ejendommen straks klar til at blive beboet eller lejet: charmerende ferie, sæsonbestemt leje eller årlig leje. Den vinkelmæssige aspekt og solterrasse gør det attraktivt selv for dem, der søger maksimal privatliv i centrum.
Desuden er møbleret med moderne smag og prestigefyldte finish, det har en stærk æstetisk appel: det er perfekt til både en hovedbolig og som et andet hjem / investering, eller for dem, der ønsker en eksklusiv pied-à-terre på Ligurien Riviera.
Forestil dig at starte dagen med en morgenmad på terrassen, duften af havet og den klare himmel: en knurren af bølger i baggrunden, det varme lys, der oplyser stuen. Senere, en gåtur langs Budello: isbutikker, håndværk butikker, cafeer i rækkefølge, og derefter havet, et par skridt væk. Alassios livsstil, elegant og afslappet på samme tid, wraps dig op.
I den rummelige og luftige stue, sovesofaen byder dig velkommen med komfort, selv når gæsterne: store senge, kvalitet sengetøj inkluderet, moderne men varm atmosfære. Værelserne er komfortable, de bløde lys skaber afslappede miljøer, de spa-lignende badeværelser har flotte og raffinerede miljøer. Multi-zone aircondition giver dig mulighed for at justere klimaet perfekt i hvert værelse, mens den hurtige Wifi-forbindelse er ideel til smart arbejde eller underholdning.
Solen langs terrassen toner lysets rum og gør miljøet levende. Udsigten åben mod havet og mod Frankrig tilføjer et naturskønt og poetisk touch: kysten bliver et skiftende lærred, fra pastel til solnedgang, til fjerne lys om aftenen. Det er et sted, der inspirerer sindsro, kreativitet, fornøjelse at være vært, men også introspektion.
Denne penthouse er også designet til dem, der ønsker at opleve Riviera på højst: kulturelle begivenheder, lokale messer, udendørs biograf, koncerter på havet, høj kvalitet Ligurisk mad og vin, cykelture langs cykelstien... alt ved hånden, med en eksklusiv og panorama retreat at trække sig tilbage.
Komplet renovering med high-end materialer og design.
Møbler af fuld kvalitet, inkluderet i salget.
Øverst i sortimentet apparater: opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab, ovn, TV.
Aircondition multizone og home automation base.
Terrasse beboelig, rummelig, solrig hele dagen.
To soveværelser og to badeværelser: fleksibilitet til familie eller gæster.
Energieffektivitet: moderne vinduer, isolering, varmepumper.
Stort potentiale for turist- eller boligudlejning: straks klar.
Åben udsigt mod Frankrig og havhorisonten.
Middelhavsområdet livsstil af kvalitet, animation og elegance i byens centrum.
Type Corner penthouse med terrasse
Lokalitet Alassio, centralt område, 150 m fra havet
Gulv 1 (sidste etage)
Indre overflade ca. 95 m2
Terrasse ca. 30 m2 (ental, solrig)
Værelser 2 (dobbelt- og dobbeltværelse)
Badeværelser 2 (begge med walk-in bruser)
Aircondition Multizone (levende værelse + værelser)
Opvarmning Varmepumpe + Opvarmning Møblering
Renoveret tilstand, som ny
Møbler inkluderet Komplet og design
Udstyr Opvaskemaskine, vaskemaskine, TV.
Kondominiumomkostninger Indhold (lille bygning)
Den nuværende ejer, der ønsker at flytte til udlandet eller investere i andre ejendomme, foreslår dette hus med sådan hengivenhed og pleje, herunder alle møbler og apparater. Køberen modtager et hus klar til at leve, uden behov for yderligere job eller køb, ideel til at bruge det straks som en bolig, ferie eller leje med høj effektivitet.
Pris/kvalitet forholdet er høj: placering, visning, finish, møbler, teknologisk udstyr og komfort skaber en samlet værdi langt over den krævede pris (på anmodning, tilgængelige plan og certificeringer).
Gå ikke glip af det: denne penthouse er en sjælden mulighed på markedet i Alassio. Hvis du ønsker:
Et elegant, moderne og fuldt færdigt miljø,
Live eller investere et par skridt fra havet og den berømte Budello,
Nyd en åben udsigt mod den franske Riviera,
Har en terrasse, hvor du kan leve solen hele dagen lang,
Et klar hus, uden yderligere investeringer,
Så kontakt os med det samme. Vi er til rådighed for udnævnelse besøg, give detaljerede plan og oplysninger om pris, energiklasse og teknisk dokumentation. Vi venter på dig i Alassio at opdage det personligt, blive begejstret foran havet og evaluere det bedste forslag til dig. Denne charmerende penthouse venter dig ... og du kunne være hans næste heldige ejer.