Villa i Portiragnes, Herault

til salg i Portiragnes (34)
Kun 10 minutter fra strandene, dette rummelige hus på 265 m2 levende, omhyggeligt tænkt, ligger på en lukket og skovklædt grund på 1414 m2. Moderne komfort, energieffektivitet og blødhed af livet kombinerer perfektion.
Dens vigtigste aktiver:
• Stor lys stue med åbent køkken udvidet med en stor terrasse med udsigt over en fantastisk swimmingpool.
• 3 soveværelser i stueetagen inklusive 2 med private bruserum, 1 toilet + håndvask og 1 skrivebord ideel til distancearbejde.
• 1 funktionelt vasketøj, perfekt integreret for at lette dagligdagen.
• 1 omklædningsrum med komfort og funktionalitet dagligt
• Ovenpå: mezzanin på mere end 30 m2 + 1 soveværelse med eget badeværelse.
• 18 solcellepaneler med henblik på betydelige energibesparelser.
• Termodynamisk kugle til produktion af varmt vand.
• Opvarmning ved varmepumpe + klimaanlæg for optimal komfort.
• Elektriske skodder på hele huset.
Udendørs konserveret og stille:
• Landskab og lukket have, tilbyder ro og privatliv.
• Selvom det ligger tæt på nogle få huse og en vej, hersker der stilhed takket være et genialt design og en beroligende naturlig omgivelser.
• 2 uafhængige garager + mange parkeringspladser.
I umiddelbar nærhed af butikker, lægecenter, skoler og veje, denne sjældne ejendom garanterer dig en nem, rolig og solrigt liv, med en fremragende livskvalitet.
En sjælden ejendom på området, klar til at byde dit liv projekt velkommen!
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .
Real Estate Capifrance Network -
Din handelsagent (sac n°420 287 369 00045 - Registreringsdatabasen for besancon): Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°420 287 369 - Registry of besancon) Emmanuel anelli entrepreneur Individual 07 70 63 41 32 - Ref. 916699