Byhus i Pietrasanta, Lucca-provinsen

Ld fast ejendom tilbyder til salg i Marina di Pietrasanta, resort 'Tonfano, smukke nybygget villa beliggende 350 meter fra havet, fuldt møbleret og med fine finish. De hydronic systemer af den nyeste generation sikrer maksimal komfort. Ejendommen er udstyret med alle de nødvendige tilbehør til umiddelbar beboelighed, såsom gardiner, myggenet, alarm, wifi, vanding, autoklave og blødgøringsmiddel.
Automatisme og belysning opdelt i scenarier skaber en unik atmosfære. Villaen har et fuldt køkken, 4 værelser hver med sit eget private badeværelse og et hovedværelse med store semi-dækket loggia. Side parkeringspladser og tergal haven med 1 teknisk rum og et vaskerum også egnet til opbevaring cykler og motorcykler, tilbyder en stor komfort og en stor praktisk. Desuden er det muligt at skabe en reserveret swimmingpool i spa-haven.
Ejendommen er også velegnet til en B & B, med mulighed for at generere indtægter fra et til fire soveværelser med dobbeltsenge, hver med sit eget private badeværelse, at kunne drage fordel af stuen eller den store kælder som morgenmadsrum tilgængelige fra de fælles rum inde. Villaen måler 210 m2 kommercielle og 180 m2 trampeable, med 6 værelser, 4 badeværelser, terrasse, balkon, garderobeskabe og kælder.
Det er fuldstændig renoveret med en delvis udvidelse af nybyggeri helt færdig i 2023. Opvarmning og køling er garanteret af en varme/koldt-varm pumpe, mens den omgivende jord måler 240 m2 delvist brolagt.
Energiklassen er A4, med lavt energiforbrug.