Villa i Muro De Alcoy, Alicante-provinsen

Se vores walk-through video!
Eksklusivt præsenteret af Dream'n Blue Egenskaber
Vi præsenterer Grandview Estate, dit nye hjem i Muro de Alcoy, der udelukkende tilbydes af Dream!n Blue Properties.
Denne luksuriøse bolig rummer spansk chik og tidløs elegance, tilbyder den perfekte indstilling til at opfylde dine drømme.
Med sin 581m2 konstrueret plads (cadastral information, i virkeligheden mere), sat på en håndterbar 5. 957m2 plot, blev denne bemærkelsesværdige ejendom bygget i 1988 ved hjælp af premium materialer og er kærligt vedligeholdt.
Ejendommen har en fantastisk 64m2 swimmingpool, ideel til afslappende eftermiddage eller forfriskende svømmere. Ved siden af poolen, en frodig åben græsplæne og en skyggefuld pavillon inviterer dig til at tage i den betagende udsigt over dalen, omkringliggende bjerge, og den pulserende have.
Den rummelige pensionat er komplet med et køkken, hyggeligt opholdsrum, soveværelse og badeværelse er mere end blot en udvidelse af villaen. Det tilbyder en privat retreat for venner og familie, byder på sin egen separate indgang for fuldstændig uafhængighed og ro.
Lad os dykke ned i detaljerne i Grandview Estate!
Som du passerer gennem de automatiserede porte, en indkørsel udfolder sig foran dig, foret med majestætiske cypress træer og en række modne grønne områder. Denne indkørsel fører til en overdækket carport indkvartering op til fire køretøjer, med yderligere parkering bekvemt placeret ved indgangen.

Og nu, træde ind for at udforske stueetagen og opdage:
Til højre for indgangen, en gang, der fører til trappen op til øverste etage. En anden korridor, til venstre for hovedindgangen, guider dig til gæstefløjen, med:

Et soveværelse med dobbeltseng på 13,13m2 med eget badeværelse på 4,58m2
Et enkelt soveværelse på 7,06m2
Et ekstra badeværelse på 4,32m2,
Et separat gæstetoilet på 2,07m2
I hjertet af hjemmet ligger det vigtigste opholdsområde, eftertænksomt arrangeret med en hyggelig siddekrog på 18,52m2.
Til venstre inviterer en dedikeret spisestue på 13,97m2 fælles måltider.
Til højre, en anden indbydende lounge på 26,86m2 med en åben pejs tilbyder varme og charme.
Her har du også adgang til et rummeligt 14,72m2 kontor.
Både spise- og opholdsområder åbner direkte på en overdækket udendørs terrasse på 50m2, problemfrit blande indendørs komfort med alfresco levende.
Spisestuen løber ind i en korridor, der fører til et stort køkken på 23,52m2.
I denne korridor finder du også et vaskerum på 10,8m2 og et spisekammer på 4,74m2.
Det spansk-stil køkken er fuldt udstyret og fremviser den raffinerede skønhed af fint træ håndværk, kombinerer funktionalitet med elegance. Den øverste etage tilbyder:

Stiger op til den øverste etage, vil du se en elegant mezzanin-stil trappe, yndefuldt indrammet af frodige middelhavsplanter. Et loft vindue bade hele området i naturligt lys, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære, der forbedrer den arkitektoniske åbenhed i rummet."
På det øverste niveau udfolder en korridor sig fra mezzanintrappen og leder dig til et stort udvalg af velovervejede værelser.
I den ene ende, det store soveværelse tilbyder 14,83m2 komfort, suppleret med et rummeligt en-suite badeværelse på 9,14m2 og et separat toiletværelse på 2,56m2.
En anden standout plads er en bemærkelsesværdig 27,04m2 soveværelse, i øjeblikket tjener som et stilfuldt kontor, ideel til fjernarbejde eller kreative stræben.
To ekstra soveværelser med dobbeltsenge, der måler henholdsvis 11,45 m2 og 12,63 m2 giver rigelig plads til familie eller gæster.
En generøs familie badeværelse på 9,38 m2, sammen med et separat toilet på 2,24 m2, fuldender layoutet.
Mezzanin-stil trappe selv indtager 25,22 m2 under det skrånende tag, hvor udsatte træbjælker tilføje varme og karakter, casting en malerisk charme over hele området. Haven gæstehuset tilbyder:

Gemt inden for grunden af Grandview Estate! kun få skridt fra den flimrende swimmingpool, ligger et gæstehus med komfort og privatliv.
Denne rummelige casita har et soveværelse med dobbeltseng, badeværelse, spise- og opholdsområde og et kompakt køkken, hvilket gør den perfekt til gæster eller længerevarende ophold.
Med sin egen private indkørsel, rigelig parkering og direkte adgang til haven og poolen, tilbyder gæstehuset fuldstændig uafhængighed, samtidig med at den forbliver harmonisk forbundet med godset ~s rolige atmosfære."Udenfor tilbyder:

Ud over den elektriske port, mens du kører til parkeringspladsen vil du se en betagende panorama af Sierra Mariola ~a berømte beskyttede naturpark, hvis majestætiske tilstedeværelse sætter tonen for godset.
Haven udfolder sig i en række maleriske scener. Lige foran hovedterrassen strækker et frodigt grønt tapet sig mod horisonten og byder på fejende udsigt over dalen og det fjerne bybillede.
I hjertet af dette udendørs paradis ligger en storslået 64m2 swimmingpool, omfavnet af plæner. Uanset om du er nedsænket i sit forfriskende vand eller lounging på den grønne Grass of Home, 'de omkringliggende udsigt er intet mindre end spektakulære.
Omkranset af huset, terrasserne tjener som perfekt udsigt punkter at suge i haven. Disse indbydende rum er ideelle til solbadning, indsamling med kære, eller nyder al fresco spise under stjernerne.
Gamle træer rejser sig stolt i hele området, deres raslende blade harmoniserer med fuglesang for at skabe en rolig, naturlig symfoni. Og mere:

Inspirerende synspunkter
For det meste flad plot
Åben for følsomme tilbud
Velholdt gennem årene. ~ biler carport, og masser af parkeringsplads.
Manicured lav vedligeholdelse have med automatisk vandingssystem.
Flere terrasser
Vigtigste vand og elektricitet fra virksomhederne
CV opvarmning med olie centralvarme, depositum på 1000L
Kæmpe åben ild
Luftkonditionering
Stort separat fuldt udstyret vaskerum med opbevaring og strygning plads.
Glidende og dreje & kip vinduer, Klimalit ruder med PVC rammer
Shuttere
Delvise myg persienner
Internet via Wimax
Gasudstyret køkken
Indbygget garderobeskabe i alle rum
Totalt indhegnet have.
Elektrisk portåbner
Isoleret tag i perfekt stand
Isolerede vægge
Fliser
Varmt vand på centralvarme
Swimmingpool med chlorfiltrering
Forbundet til byens kloakering.
Årlig IBI skat 1. 369,20 €
Affaldsskat 45€
Nærhed til hvid sandstrand i El Campello 45km
Solgt helt møbleret, kun nogle personlige dekoration vil blive fjernet
Delvist tilgængelig for minus gyldige personer!Grandview Estate er ikke kun en ejendom!Den er en perle, der problemfrit blander tidløst spansk karakter, en enestående placering, og en overflod af livsstilsfremmende funktioner. Prisen på 880.000€, det står stolt i en liga af sin egen, tilbyder et niveau af charme og eksklusivitet, der er stadig sværere at finde.
Forestil dig at vågne hver morgen til fuglenes blide sang og middelhavssolens gyldne varme. Hvert hjørne af dette gods er eftertænksomt designet til at inspirere til et liv med elegance, komfort og sammenhæng med naturen.
Vi inviterer dig varmt til at opleve Grandview Estate i person. Dette er ikke bare en visning! Det er begyndelsen til et nyt kapitel, hvor skønhed, sindsro, og raffinement kommer sammen i perfekt harmoni.
Juridiske oplysninger til købere
den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som er beskrevet nedenfor:
- Ejendomsoverførselsafgift (ITP): I Valencia er den generelle afgiftssats 9%, selv om der kan anvendes reducerede satser afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Det skattepligtige grundlag vil blive fastsat af den højeste af den matrikulære referenceværdi og den købspris, der er angivet i dokumentet.
- Notære gebyrer: Notære gebyrer beregnes i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989.
- Ejendomsregistreringsgebyrer: Registreringsgebyrer faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
- Administrationsgebyrer (administrative tjenesteydelser): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering er inkluderet i den samlede service, der ydes af advokaten, som kan hjælpe køberen med at undgå potentielle problemer. De fleste advokater opkræver mellem 1% og 1, 5% af købsprisen.
- Agenturhonorarer: Betalt af ejeren.
For mere detaljerede oplysninger om skattesatser og mulige ITP (Property Transfer Tax) reduktioner, kan du se webstedet for Valencias skattekontor.
I modsætning til de fleste lokale ejendomsmæglere, har vi en kontrakt med sælgerne af ejendommene og beder ikke om provision fra køberne.
Nogle billeder blev lavet med en vidvinkel linse, dette for at præsentere værelserne på én gang og give en bedre udsigt.
Hvis du kan lide at kende målene for et værelse, skal du tjekke de sidste billeder, hvor vi giver dig denne information.
Ligesom at vide mere om denne ejendom eller det område, hvor det er placeret, har et kig på vores hjemmeside og opdage det hele!
Vi besvarer altid dine spørgsmål sendt til os direkte på vores hjemmeside eller på de reklamesider, som vi arbejder med, inden for 72 timer maksimalt, hvis du har modtaget en mail fra os til gengæld, skal du tjekke din "SPAM"