Hvad er de nærmeste lufthavne til Vila Nova de Gaia?

De nærmeste lufthavne til centrum af Vila Nova de Gaia er Porto lufthavn (14 km), Vigo lufthavn (122 km) og Santiago lufthavn (197 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Vila Nova de Gaia?

Internationale skoler i nærheden af Vila Nova de Gaia omfatter Deutsche Schule zu Porto (3 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk), Lycée Français International Porto (4 km, aldre 3-18, fransk) og Oporto British School (4 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Vila Nova de Gaia?

Boligmarkedet i Vila Nova de Gaia er domineret af Lejligheder, med 71% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (12%), Villaer (8%), Erhvervsejendomme (5%) og Byhuse (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 1 værelse lejligheder i Vila Nova de Gaia?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 1 værelse lejligheder i Vila Nova de Gaia på Kyero er 305.289 €.

Hvordan er klimaet i Vila Nova de Gaia?

Vila Nova de Gaia er varmest i august med omkring 20°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Vila Nova de Gaia?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Vila Nova de Gaia er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 245.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 25.848 €.

←

1/11

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 1

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 2

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 3

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 4

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 5

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 6

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 7

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 8

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 245.000 € | Ref: GN/01967 - foto 9

245.000 €

4.153 € pr. m²

Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Tilføjet cirka et år siden

Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 59 m²

1 Soveværelse
1 Badeværelse
59 m² Byg størrelse

Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af CN Gaia Norte

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Ny 1 + 1 soveværelses lejlighed til salg, på grund af start konstruktion i sidste kvartal af 2024.
Beliggende i douro mar ii udvikling i Rua da Bélgica, Canidelo.
På 3. sal, med 75m2 bruttoareal, 59m2 brugbart areal, med sol orientering mod øst.
Det omfatter en entré, gæstetoilet, stue i åbent plan og udstyret køkken, soveværelse med indbygget skab, fuldt badeværelse, kontor (+1), balkon (adgang fra stuen / køkken og soveværelse) og parkeringsplads til 1 bil.
Det har også aircondition, en varmepumpe til opvarmning af sanitetsvand og BOSCH apparater.
Fremragende beliggenhed, tæt på skoler, supermarkeder, transport, butikker, tjenester og adgang til motorvejen.

Nærliggende områder og interessepunkter:

444m São Paio Miljøpark
1988 Barra do Douro Fyrtårne
763m Pedras Amarelas Strand
653m Lavadores strand
555m Douro Estuary Naturreservat
931m Cabedelo Beach
827m usf s andre de Canidelo
1020m CTT Canidelo
539m Strandklub
1029m Canidelo Pharmacy
1106m Cabedelo promenade

Ud over denne ejendom, har vi andre egenskaber, der er sikker på at opfylde dine krav.
For mere information om dette eller andre overnatningssteder, kontakt os venligst:
Chave Nova Gaia North (Canidelo)

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

At bo i Vila Nova de Gaia

Omtrentlig placering

Spørg venligst CN Gaia Norte for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 14 km
Vigo lufthavn, 122 km
Santiago lufthavn, 197 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mar	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Maj	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dec	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Boligmarkedet i Vila Nova de Gaia

	Lejligheder	71%
	Jorder	12%
	Villaer	8%
	Erhvervsejendomme	5%
	Byhuse	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7%,17.150 €
SELO: 0.8%,1.960 €

19.110 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.225 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

613 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Vila Nova de Gaia . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: