Villa i Santarem, Santarém (distrikt)

Multipurpose Lager med Sports og Kommercielle Potential ~ Santarém Industrial Zone
En unik ejendom på markedet, der i øjeblikket opererer som et sportskompleks, Futecampus Santarém, beliggende på en 2.700 m2 grund, med et bruttobyggeri areal på 1.503. 2 m2, beliggende i Santarém Industrial Zone, tæt på de vigtigste vejforbindelser og med fremragende synlighed.
Bygningen, bygget med en solid og moderne struktur, fungerer i øjeblikket som et center for sport og sociale aktiviteter, byder på en indendørs fodboldbane med syntetisk græsbane, padelbaner, udstyrede omklædningsrum, et cafeteria/bar område og kontorer for administrativ støtte eller uafhængig leje. Hele rummet er designet til at sikre tilgængelighed, komfort og alsidighed, og kan nemt tilpasses til andre formål logistik, kommercielle, industrielle eller begivenheder.

Med et funktionelt layout omfatter ejendommen:
- Uafhængig indgang og stort cirkulationsområde for personer og køretøjer
- Gavmild loftshøjde, ideel til forskellige typer brug (lagring, sport, logistik)
- Sanitetsfaciliteter og omklædningsrum til store folkemængder
- Modular struktur med mulighed for intern ombygning
- Kontorer og tekniske rum i fremragende stand
- Udendørs parkering med flere rum og adgang til lette og tunge køretøjer

Bemærkelsesværdig teknisk og energimæssig infrastruktur:
- Trefaset kraft, ideel til understøttelse af industri- eller klimaanlæg
- Backup-generatorer, der sikrer kontinuerlig drift i tilfælde af strømsvigt
- Solpaneler til energiproduktion og reduktion af driftsomkostningerne.

Dens privilegerede beliggenhed, i centrum af Santarém's virksomhed, gør dette lager meget attraktivt for investorer, virksomheder eller mærker på udkig efter en operationel base med høj synlighed og alsidighed i brugen.
Uanset om man vil opretholde den aktuelle sportsaktivitet eller omstille pladsen til logistik, industrilager, distributionscenter, showroom eller samarbejde, udgør denne ejendom et solidt fundament for bæredygtig vækst, med velfungerende infrastruktur og et stort potentiale for rentabilitet.

Hvorfor vælge Falcão Real Estate:
At vælge vores agentur betyder at vælge ekspertise, tillid og resultater. Med et dedikeret team, personlig service og en innovativ tilgang, er vi forpligtet til at gøre din ejendomsoplevelse unik og succesfuld. Fra den første kontakt til realiseringen af din drøm, er vi her for at hjælpe dig hvert skridt på vejen. Vælg kvalitet, vælge Falcão Real Estate.