Villa in Santarem, Santarém (district)

Multifunctioneel pakhuis met sport- en commercieel potentieel in de industriële zone van Santarém
Een uniek pand op de markt, momenteel actief als een sportcomplex . . Futecampus Santarém ., ingesteld op een 2.700 m2 perceel, met een bruto bouwoppervlakte van 1.503. 2 m2, gelegen in de industriële zone van Santarém, dicht bij de belangrijkste toegangen tot de weg en met uitstekende zichtbaarheid.
Het gebouw, gebouwd met een solide en moderne structuur, functioneert momenteel als een centrum voor sport en sociale activiteiten, met een overdekte voetbalveld met kunstgras, padelbanen, uitgeruste kleedkamers, een cafetaria / bar en kantoren voor administratieve ondersteuning of onafhankelijke verhuur. De hele ruimte is ontworpen om toegankelijkheid, comfort en veelzijdigheid te garanderen, en kan gemakkelijk worden aangepast voor andere doeleinden . logistieke, commerciële, industriële of evenementen.

Met een functionele lay-out omvat de accommodatie:
- Onafhankelijke ingang en grote circulatieruimte voor personen en voertuigen
- Ruime plafondhoogte, ideaal voor verschillende gebruiksvormen (opslag, sport, logistiek)
- Sanitaire voorzieningen en kleedkamers voorbereid voor grote menigte
- Modulaire structuur met de mogelijkheid van interne herconfiguratie
- Kantoren en technische ruimten in uitstekende staat
- Buitenparkeerplaats met verschillende ruimtes en bereikbaarheid voor lichte en zware voertuigen

Opvallende technische en energie-infrastructuur:
- Driefasige kracht, ideaal voor het ondersteunen van industriële of airconditioning apparatuur
- Backup generatoren, zorgen voor continue werking in geval van een stroomuitval
- Zonnepanelen geïnstalleerd voor energieproductie en vermindering van exploitatiekosten.

De bevoorrechte locatie, in het centrum van Santarém's zakelijke activiteit, maakt dit magazijn zeer aantrekkelijk voor investeerders, bedrijven of merken op zoek naar een operationele basis met een hoge zichtbaarheid en veelzijdigheid van het gebruik.
Of het nu gaat om het behoud van de huidige sportieve activiteit of om het omzetten van de ruimte voor logistiek, industrieel magazijn, distributiecentrum, showroom of coworking, deze woning biedt een solide basis voor duurzame groei, met functionerende infrastructuur en een groot potentieel voor winstgevendheid.

Waarom kiezen voor Falcão Real Estate:
Het kiezen van ons agentschap betekent kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaten. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak, zijn we toegewijd aan het maken van uw vastgoedervaring uniek en succesvol. Van het eerste contact tot de realisatie van uw droom, zijn we hier om u te helpen elke stap van de weg. Kies kwaliteit, kies Falcão Real Estate.