Finca i Orihuela, Alicante-provinsen

De vigtigste træk ved ejendommen

3.488 m2 byareal i bymidten, som kan bygges på to etager plus kælder og loftsrum.

100% plot besættelse for byhuse / 40% for afskilte huse.

Sydvendte grunde.

Mulighed for at bygge 30 halvlukkede villaer (typisk plot: 6 m frontage x 18 m dybde).

1.133 m2 byareal, der er udpeget til veje.

7.451 m2 rustikt land, der støder op til bykernen, med adgang til asfalterede veje, kloaknet, netvand, elektricitet og telefon.

Inkluderet i den foreslåede byudviklingsplan (PGOU) for Orihuela.

369 m2 beboelsesareal i rustikt land, besat af et palæ på 431 m2 med:

7 soveværelser, 2 stuer, 2 udsigt værelser, køkken, badeværelse, terrasse, opbevaring, og endda et lille kapel.

Eksisterende infrastruktur: vandbrønd, 2 reservoirer og vandingsrettigheder på 10.000 m3/år.
Jordfordeling af matrikulære plots
Plot 1

Overflade: 2.440 m2 (bybolig)

Byggeplads: 1.694 m2

100% beskæftigelse for byhuse / 40% for parcelhuse

Veje: 696 m2

Tjenester inden for 25 m: spildevand, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon

Fuldt indhegnet

Hældning plot med åben udsigt over Segura Valley og Sierra de Orihuela

Plot 2

Overflade: 2.181 m2 (bybolig)

Byggeplads: 1.744 m2

100% beskæftigelse for byhuse / 40% for parcelhuse

Veje: 437 m2

Fuldt indhegnet

Hældning plot med åben udsigt over Segura Valley og Sierra de Orihuela

Plot 3

Overflade: 6,024 m2 (rustfri jord)

Indeholder en urban enklave besat af huset

Tjenesteydelser: spildevand, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon

Fuldt indhegnet

Infrastruktur: vand med ret til 10.000 m3/år til kunstvanding

Omgivet af rustikt og boligområde i byområder

Hældning plot med åbne visninger

Plot 4

Overflade: 369 m2 (bybolig)

Beboet af et 431 m2 hus (bygget i 1930, kræver renovering)

7 soveværelser, 2 stuer, 2 visning værelser, opbevaring, terrasse, kapel, og utility room

Åbne udsigter over Segura Valley og Sierra de Orihuela

Plot 5

Overflade: 1,427 m2 (rustfri jord)

Tjenester hos Calle Carril de la Cruz: spildevand, gadebelysning, vejadgang, vand, elektricitet, telefon

Fuldt indhegnet

Omgivet af rustikt og boligområde i byområder

Hældning plot med åbne visninger
Erhverv

Lukket blok (manzana cerrada): 100%

Fritaget hus: 40%

Fremragende investeringsmulighed for udviklere og bygherrer. Egnet til:

Hotel i landdistrikter

Begivenhedssted

Campingplads

Andre turist- eller boligprojekter
Omgivelser & Tjenester: El Raiguero de Bonanza er en landsby med ca. 1.400 indbyggere, omgivet af villaer og byhuse, der tilbyder alle væsentlige tjenester: supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, sundhedscenter og offentlig transport.
For mere information, kontakt os! Vi vil være glade for at hjælpe dig.