Helårsgrund i Santa Cruz, Madeira

Ref.: 04711

Beskrivelse:

Land med direkte adgang til havet
Land godt beliggende i Atalaia, Canicio, i et roligt område og med en vidunderlig udsigt over havet.

Med et areal på 8510m2, ideel til at bygge luksus boliger med adgang til havet.

Ideel til 11 luksuspartier til at sælge mellem 325.000 € og 375.000 €.
Eller 1,950.000€ med klar hus, der er 50% nu og resten efter færdiggørelsen.

Eksempler på omkostninger:
Huse med 250m2
2. 500 € / m2 omkostninger. 625.000 € pr. hus.
Omkostninger for ca. 950.000€ for hver luksus hjem med jorden inkluderet.

Det vil give ca. 4. 575 000 €, svarende til ca. 3. 000 000 € til køb af jord, mere 75. 000 € til projekter og licenser. Mere 1. 55.000 € til lancering af arbejde med finansiering 80% +/-

På dette grundlag vil det være let at forstå investeringspotentialet.
Alt, der er over 950.000€ pr hus er overskud, der allerede overvejer en omkostning for opførelsen af 2.500€/m2, som er en fremragende margen og luksus kvalitet!

Med privat adgang til havet, swimmingpools, indkvartering og co-arbejdsområder, 24/7 efter net eller telefon assistance, tennisfelt, mini Golf, multi-sport felt, læseplads, etc. (1.000m2 fælles områder i nærheden (i chokolade, integreret i bjerget).

Vi kan udvikle hele projektet sammen på workshoppen. Derfor taler vi med lederen af dette område, Arq. Ricardo Silva +351966312432

Gå ikke glip af denne mulighed.

For mere information, billeder eller at planlægge et besøg, gå gennem en af vores ejendomme og have en personlig pleje!

-Mummental Estrada, Edf. RodaMar, butik 241-B (front front main entré Forum, side taxa kvadrat), Tel 291 745 220
Tid: 2a til 6a fra 9 om morgenen til 13h og 14h til 18h.

- Rua Fernão Ornelas, 25, 1. Dr. Tlf. 291 214 140 (med forudgående mærkning).

Predifunchal med 40 års erfaring, sin tillidsejendom på øen Madeira, specialist i ejendomsinvesteringer og indtægter siden 1985.