Villa i Montreal, Yonne

Beliggende i hjertet af den historiske landsby Montréal, en af Burgundys smukkeste perler, denne luksus middelalderlige residens elegant kombinerer ægthed med moderne komfort. Tilbyder betagende udsigt over de omkringliggende bakker og marker, det indbyder til ro og den franske kunst at leve. Gå langs hovedgaden, livlige om sommeren med sine natlige shows og festlige atmosfære, vil du opdage indgangen til ejendommen i slutningen af en diskret gårdhave.
Dette åbner på en rummelig garage og en omhyggeligt designet 570 m2 grund: anlagt terrasser, bevarede grønne rum kræver lidt vedligeholdelse, samt en beskyttet terrasse ideel til sommermad. Indenfor, charmen af de gamle blandinger med adelen af materialerne. Den varme stue forfører med sine generøse mængder, dens træ komfur og dens åbne sten køkken, det sande hjerte af huset. Et brusebad samt et vaskerum fuldføre dette niveau.
Ovenpå, et lyst og raffineret soveværelse, designet af en indretningsarkitekt, tilbyder absolut komfort med sin anden træ komfur. Dette rum, der i øjeblikket er designet som en stor suite, kan nemt omfordeles til to separate soveværelser afhængigt af dine behov. Landingen fører også til et andet badeværelse. En elegant arkitekt-designet trappe fører til mezzanin, konverteret til et kontor med uhindret udsigt over landskabet, og til et ekstra soveværelse med udsigt over dalen.
Flere udvendige indgange, i øjeblikket lukket, kunne genåbnes for at tilbyde nye perspektiver. Endelig, som enhver middelalderlig bolig værdig til navnet, huser en storslået hvælvet Burgundian kælder, en unik og convivial sted, perfekt til at dele uforglemmelige øjeblikke omkring en fin flaske. En sjælden ejendom, hvor historie, komfort, og Burgundian kunst at leve blande sammen. Overdreven forbrug boliger klasse g energiklasse: G 453 kWh/m2/år. Klimaklasse: C 14 kgCO2/m2/år.
Côté France immobilier, Franco-Belgiques ejendomsnet / buy-sale-determination- "Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: "Denne ejendomsannonce er skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Vivien Gueneau, uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), salgsmedarbejder, der er registreret hos RSAC i Auxerre under nummer 915 145 585 og indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af Auxerre under nr. 915 145 585.
Referencedato for de energipriser, der anvendes til at fastslå dette skøn: 06/28/2023. Diagnostisk energimæssig ydeevne udført den 02/09/2025. Denne ejendom tilbydes dig til en pris af 250.000 ? Gebyrer betalt af sælgeren af din lokale Occitanie rådgiver, Vivien Gueneau. Kontakt ham på 06 16 38 45 11 eller via e-mail på ? company sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service