Nybygget villa i La Massana, Andorra

Lucas Fox præsenterer Les Llars de la Font, en eksklusiv nybyggeri med tre smukke hjem i en førsteklasses beliggenhed i det historiske centrum af Sispony.

Rossinyol huset har et areal på 571 m2, fordelt over tre etager, plus en lavere stueetage.

Udenfor kan ejendommen prale af et traditionelt Andorranske design, med en sten, træ og skifer facade, der blander problemfrit ind i sine omgivelser. Den har også store gulv-til-loft vinduer, der lader i masser af naturligt lys og tilbyder utrolig udsigt over de skovklædte omgivelser.

Inde er rummet åbent og maksimerer rummelighed. De forskellige rum har et moderne design med moderne indretning, materialer som træ, og neutrale toner. Køkkenet, samtidig med at en moderne æstetik, har farver som den trendy salvie grøn kombineret med sort marmor.

Den vigtigste etage huser dagområdet, med en rummelig stue-spisestue og åbent køkken adgang til en storslået sydlige aspekt terrasse, som modtager rigeligt naturligt lys. Gulvet omfatter også et gæstetoilet.

På -1 etage , finder vi natområdet, med tre soveværelser med deres respektive private badeværelser, med adgang til en anden terrasse, også sydligt aspekt.

Den anden sal , i haven niveau , huser hovedsoveværelset med sit private badeværelse og et forsyningsrum . Denne stueetage kan holdes som et soveværelse eller opdelt i et multipurpose værelse . Dette tilbyder flere tilpasningsmuligheder til dine behov . Der er også mulighed for at tilføje en jacuzzi i hovedsoveværelset .

I den nederste stueetage er der parkeringsplads til flere køretøjer.

Udviklingen tilbyder det nyeste inden for teknologi til at opnå stor energieffektivitet. For at opnå dette, det maksimerer naturligt lys og tilbyder fremragende termisk isolering. Faktisk har ejendommen CTE certificering og en energi klassificering, som regulerer energieffektivitet af boliger. Det omfatter også et aeroterme system til varmt vand produktion og leverer gulvvarme opvarmning og aircondition, samt aluminium rammer med tredobbelt lav-e ruder.

Blandt dens funktioner er parketgulvet og porcelænsgulvet i trapperne og badeværelserne, LED-belysning og et automationssystem til styring af forskellige systemer som f.eks. aerotermi bemærkelsesværdig. Køkkenet er fuldt udstyret med væg- og baseskabe, marmorborde og Bosch apparater, blandt andet. Badeværelserne omfatter også alt det nødvendige udstyr, i materialer som porcelæn.

Ejendommen har en elevator og parkering med forudinstallerede elbil ladestationer. Endelig er der en fælles have anlagt med træer.

Kontakt os for mere information.