Villa i Portals Nous, Mallorca

Denne enestående nybyggede luksus villa i Portals Nous, der blev færdiggjort i 2024, repræsenterer den perfekte kombination af moderne arkitektur, premium håndværk og en enestående beliggenhed i et af Southwest Mallorcas mest eftertragtede boligområder. Denne eksklusive ejendom ligger kun en kort gåtur fra stranden og tæt på den prestigefyldte Puerto Portals marina og tilbyder en sofistikeret middelhavsstil med alle moderne bekvemmeligheder.
Villaen ligger på en smukt designet grund, og tilbyder ca. 420 m2 boligareal og et samlet anlagt areal på 480 m2, suppleret med en spektakulær 100 m2 tagterrasse og en privat anlagt have på ca. 240 m2. Designet til at maksimere naturligt lys og problemfri indendørs-udendørs bolig, kombinerer ejendommen elegant design med state-of-the-art teknologi og materialer af høj kvalitet overalt.
Den rummelige stue-plan og spiseplads skaber en indbydende atmosfære, forstærket af en stilfuld træ-brændende pejs og store gulv-til-loft vinduer, der forbinder interiøret med de udendørs terrasser og haven. Det skræddersyede designer køkken, håndlavet af Cuisinart Espazzio, er udstyret med luksus Gaggenau apparater, et vin køleskab, og et Quooker-system giver øjeblikkelig varmt og mousserende vand, hvilket skaber det perfekte miljø for både hverdagsliv og underholdende.
Alle detaljer i villaen afspejler enestående kvalitet og sans for detaljer. Soveværelserne har elegante ege sildeben gulve, mens stueområderne er færdig med store format Sarsi fliser, der forbedrer det moderne design. Alle soveværelser tilbyder luksuriøse en-suite badeværelser, specialbyggede garderobeskabe med integreret belysning, og pre-installation til elektriske gardiner, sikrer maksimal komfort og bekvemmelighed.
Villaen er udstyret med gulvvarme i hele, integreret Airzone klimastyring, solpaneler til varmt vand produktion, et energieffektivt all-elektrisk system, luksus Occhio belysning, og intelligente lyssensorer, der automatisk skaber en indbydende atmosfære som dagslys svinder.
Det lavere niveau er eftertænksomt designet som en fremtidig wellness og fritid retreat. Det giver i øjeblikket rigelig plads til et privat fitnesscenter, vaskeri og tekniske værelser, og samtidig giver mulighed for at skabe en eksklusiv spa-område byder på en indendørs swimmingpool, sauna, afslapning zone og fuldt badeværelse. En dedikeret vinkælder eller bodega kan også indarbejdes, hvilket gør dette niveau ideelt for underholdende familie og gæster.
De udendørs områder er designet til at give en luksuriøs middelhavsstil. En opvarmet saltvandsswimmingpool er omgivet af smukt anlagte haver med automatisk vanding, atmosfærisk belysning og flere terrasser til afslapning og udendørs spisning. Den private have skaber en fredelig oase kun få øjeblikke fra stranden og den livlige livsstil Puerto Portals.
Sikkerhed og bekvemmelighed sikres gennem et moderne alarmsystem, en privat garage og tre ekstra parkeringspladser inden for den gatede ejendom.
Villaen tilbydes med mulighed for en skræddersyet møbelpakke, så den fremtidige ejer kan flytte ind i en fuldt gennemført luksusbolig skræddersyet til deres individuelle stil.

Nøglefunktioner
• Nybygget luksus villa afsluttet i 2024
• Prime placering i Portals Nous, Mallorca
• Gåafstand til stranden og Puerto Portals
• Ca. 420 m2 opholdsstue
• Ca. 480 m2 samlet konstrueret areal
• 100 m2 tagterrasse med flere muligheder
• 240 m2 anlagt privat have
• Opvarmet saltvandsswimmingpool
• Bespoke designer køkken af Cuisinart Espazzio
• Premium Gaggenau apparater
• Vinkøleskab og Quooker-system
• Eg sildeben gulve i soveværelser
• Storformat designer fliser i hele boligområder
• Gulvvarme overalt
• Klimastyringssystem i luftzonen
• Solpaneler til varmtvandsproduktion
• Smart belysning og hjemmeteknologi
• Potentiel spa med indendørs pool og sauna
• Muligheder for fitnesscenter, vinkælder og underholdningsområde
• Privat garage plus tre ekstra parkeringspladser
• Moderne sikkerheds- og alarmsystem

Denne enestående nybyggede villa giver en sjælden mulighed for at erhverve en moderne luksusbolig i en af Mallorcas mest eksklusive kystnære steder, der kombinerer elegant design, avanceret teknologi, fremragende faciliteter og en enestående beliggenhed tæt på stranden og Puerto Portals.