Villa i Montmédy, Maas

Renoveret karakterhus til salg i Fresnois (Montmédy) Tæt på Belgien & Luxembourg Eksklusivt, beliggende i landsbyen Fresnois, få minutter fra Montmédy, dette karakterhus, fuldstændig renoveret med smag, tilbyder smukke mængder, en autentisk charme og moderne faciliteter, alle i et roligt og grønt miljø, i umiddelbar nærhed af Belgien og Luxembourg. Et generøst areal og et ideelt layout til familielivet Stueplan • Lys indgang / hal med mezzanin: 18.
31 m2 • Indrettede køkkener: 18 m2 • Vaskeri/utilfredshedsrum: 8. 57 m2 • Separat toilet: 1. 45 m2 • Soveværelse på samme niveau: 13. 50 m2 • Badeværelse (bad + brusebad): 6. 90 m2 • Opholdsstue: 40 m2 • Spisestue: 25. 36 m2 (med brændeovn) En væske, lys og varm stue, perfekt egnet til hverdagen samt underholdende. 1. sal • Åben Mezzanin: 20. 36 m2 • Bruseværelse: 9. 22 m2 • Soveværelse 2: 14. 12 m2 • Soveværelse 3: 12. 70 m2 • Soveværelse 4: 12. 58 m2 • Playroom/Multipurpose Værelse: 34.
60 m2 • Master Suite: 26. 46 m2 • Badeværelse: 7. 81 m2 • Separat WC: 1. 54 m2 Den øverste etage tilbyder ægte familiekomfort, med flere muligheder: soveværelser, kontor, rekreationsområde, hjemmekontor, eller uafhængig suite. Basement • Vaulted Cellar: 10 m2 • Cellar/Storage: 9 m2 • Kedel Værelse: 9 m2 • Teknisk værelse: 9 m2 (Central Vacuum System) Sjælden og højt værdsatte tekniske og opbevaringsrum. Old-world charme & moderne faciliteter.
Materialet er omhyggeligt udvalgt: • Stentrappe med træ- og metalrækværk • Moderne trætrappe • Ildsteder af høj kvalitet, fliser og finish Comfort & energieffektivitet • Nylig varmepumpe med gulvvarme • To brændeovne (hall + spisestue) • Varm vandproduktion via solpaneler • Dobbeltruder i hele • Centralt vakuumsystem i hele huset Immersiv virtuel tur til rådighed.
En virtuel tour giver dig mulighed for at opdage hvert værelse, måle rum, og straks forestille dig dig dig selv i denne enestående ejendom. Fresnois ! En eftertragtet levende miljø i Meuse-regionen. Fresnois er tiltalende for sin ro, ægthed og naturlige omgivelser, mens de forbliver tæt på faciliteter, skoler og butikker i Montmédy. Citadel, lokal arv, og grænseoverskridende beliggenhed gør det til et ideelt sted for en primær bolig, et andet hjem, eller en grøn livsstil uden isolation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Antoine marion, thonne le thil, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 (ref 593269)