Villa i San Antonio De Portmany, Ibiza

Beliggende på en privilegeret bakkeskråning i det populære og absolut fredelige boligområde Cala Gració i Ibiza, denne rummelige og meget velholdte villa tilbyder maksimal privatliv. Beliggende på en kul-de-sac med eksklusiv adgang til beboerne, det sikrer en rolig og privat boligmiljø. De idylliske strande i Cala Salada og Cala Gració er kun 1, 3 km væk, Ibiza by er 19 km, og lufthavnen er 21 km fra ejendommen.

Den fuldt urbaniserede og indhegnet plot har et areal på 928 m2 og er adgang via en elektrisk port. Den har praktisk adgang til garagen, samt velholdte naturlige stenstier og trapper, der forbinder alle områder af ejendommen. En lav-vedligeholdelses have med et automatisk vandingssystem omgiver huset.

Det samlede bygget og brugbare område er ca. 467 m2, fordelt over flere niveauer. I stueetagen i hoved villaen, er der en uafhængig studio med badeværelse og vaskeri (ca. 55 m2). Det midterste niveau omfatter en rummelig stue-spisestue med åbent køkken, et bibliotek, et kunstgalleri, to soveværelser, to badeværelser, et gæstetoilet, og et festlokale med bar. Denne etage tilbyder omkring 192 m2 stue, plus 61 m2 overdækkede terrasser.
Den øverste etage har en repræsentativ indgang med galleri, en anden stue, et badeværelse med bruser, og et kontor, med ca 110 m2 plads.

Layoutet færdiggøres af en separat bygning med plads til garagen (23 m2) og et opbevaringsrum (26 m2) på indgangsniveau.

Udendørs området har en opvarmet swimmingpool (6 x 3, 5 m, ca. 21 m2 vandoverflade) med automatisk pH-måling og reguleringssystem. Vandforsyningen sikres af to cisterner (200,000 og 40.000 liter) og en forbindelse til det offentlige vandnet gennem Aqualia. Elektricitet leveres af GESA med en kontraktkraft på 12 kW. Klimaanlægget tilbyder både varme- og kølefunktioner. Internetadgang via Movistar og satellit-tv-modtagelse omfatter alle større europæiske kanaler.

Derudover omfatter ejendommen en anden grund på 947 m2 med frugttræer og en lys glasstruktur på ca. 30 m2, designet som en sommer husideal for at nyde de naturlige omgivelser. Den har et separat badeværelse og et grillområde, perfekt til udendørs underholdning.
#ref:1472