Villa i Radda in Chianti, Siena-provinsen

Restaureret villa med panoramaudsigt, udendørs pool, spa med opvarmet pool, til salg i Chianti Classico-regionen tæt på Radda i Chianti. Kun 10 minutter fra centrum af Radda i Chianti, i hjertet af Chianti Classico-bakkerne, syd for Firenze og kun 25 km nord for Siena. En kort grusvej fører til dette sted med åben panoramaudsigt og er omgivet af vinmarker, olivenlunde og århundreder gamle egetræsskove på over 31 hektar privat grund.
Af middelalderlig oprindelse, gården er på flere niveauer med stenfacader og vægge, spektakulær udsigt, en saltvandsswimmingpool, en spa og en gæst hytte. Den seneste renovering har bevaret sin oprindelige karakter med alle indvendige vægge tilbage med udsatte naturlige sten, brede franske døråbninger til haven kombineret med sidste generations husstande byder home automation/domotic, aircondition og gulvvarme.
Den åbne stue har en dekorativ pejs og en spiseplads, et køkken, i alt to soveværelser og en master med en rummelig påklædningsværelse; på øverste etage en anden stue med tv. Alle soveværelser har direkte adgang til haven. Foran poolen er et anneks blevet omdannet til en moderne spa med jacuzzi og opvarmet vand, sauna og tyrkisk/dampbad. For gæster, en uafhængig hytte med et soveværelse.
Villa La Costa er omgivet af en stor park og privat jord med olivenlunde, Chianti Classico DOCG vinmarker og skov. Perfekt som et tilbagetog i Chianti Classico regionen, klar til at leve og til at nyde med familie og venner, eller vært turister for deres ophold i Toscana.
Ejendomsref.: CNT2763
Lokalitet: Radda i Chianti, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 265 sq m/2798 sq ft antikke sten land villa fuldt restaureret med spa med opvarmet indendørs pool, gæstehus, anlagt have med panorama udendørs pool, privat jord med vinmarker, olivenlunde, græsland og skov
Have: 1990 kvm/0. 49 hektarer med 1600 kvm/0. 39 hektar grøn græsplæne
Jord: 12, 9 ha/31. 8 acres i form af 1, 88 ha/4. 64 acres vinmark/olivelunde, 2, 78 ha/6. 8 acres olivenlunde, 5, 3 ha/13 acres skov, 1, 2 ha/2. 9 hektar græsarealer og 1, 6 ha/3. 9 acres agerjord

Swimmingpool: 10x7 m saltet vand

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG med et gulvvarmesystem med strålende gulv
Vand: privat brønd til husholdningsbrug + naturlig fjeder til vanding brug
Elektricitet: tilgængelig

Luftkonditionering
Radiant gulvvarmeanlæg
Hjemmeautomatisering / Domotik
Videoovervågnings- og alarmsystem
Arkitektmæssige, hydrologiske og landskabsmæssige begrænsninger

Afstand fra tjenester: 5 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 67 km, Pisa 115 km
Grusvejen: 1 km

Layout:
Kælder: 1 soveværelse med adgang til haven, 1 badeværelse med bruser
Mezzanine - Stueetagen: stue/spisestue i åbent plan med dekorativ pejs, køkken, 1 soveværelse med garderobe og badeværelse, 1 soveværelse med loft, 1 badeværelse, adgang til loggia med udendørs spiseplads, ovn og grill, opbevaringsrum, kælder
Første sal: stue med tv
Bilag: 61 kvm/646 kvm pensionat med opholdsstue og 1 soveværelse med badeværelse; 50 kvm/538 kvm anneks med spa med opvarmet pool med jacuzzi, sauna, tyrkisk bad, påklædningsværelse og badeværelse; 11 kvm/118 kvm anneks til opbevaring brug

Opførelsesår: 1100 og 1700
Restaureringsår: 2020
Betingelser: fremragende