Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

Nybygget to-etagers træ-værelses sten Toscanske landhus med pool, der skal udfyldes og skræddersys, i en landejendom nær Cortona. I en enestående beliggenhed i det toscanske landskab Val di Chiana, med udsigt over byen Cortona, seks traditionelle landhuse er tilgængelige efter omhyggelig udvikling af en gammel ejendom ejet af Ridderne af St. Stephen og dateres tilbage til slutningen af 1700-tallet.
Borgo de' Cavalieri ligger på en fuldt indhegnet 5-acre plot med en fælles park, en gæstepark og en elegant hovedport og indkørsel. Granary er en smuk stenbygning, der engang blev brugt til opbevaring af landbrugsprodukterne, den spreder sig over 190 kvadratmeter (2045 sq ft) på to niveauer med en ekstern trappe, en portico og terracotta mursten buede vinduer og døre. Interiøret er velegnet til at huse komfortabelt tre soveværelser med ensuite badeværelser.
Reudviklingsprojektet omfattede nedrivning af den oprindelige bygning og dens komplette genopbygning ved hjælp af fremragende arkitektoniske teknikker og state-of-the-art materialer, der giver termisk isolering, energieffektivitet og anti-seismiske strukturer. Bygningen skal færdiggøres, og 80% af den samlede udvikling er allerede gennemført, efterlader alle interiører, husanlæg og fittings skal skræddersys.
Prisen er på det nyeste; et standardtilbud for turnkey levering er tilgængelig på anmodning (ca. 300. 000 til 500. 000 €, afhængigt af materialer og efterbehandling kvalitet). Et af de seks huse, COR2948 Villa de' Cavalieri, er allerede blevet fuldt dekoreret og møbleret, fremvisning den bedste finish til rådighed. Haven omgiver bygningen på fire sider og har en 40-square-meter (43055 sq ft) gazebo for al fresco spise med udsigt over poolen, også at være færdig.
En carport tilbyder to autostole. En sikkerheds- og vedligeholdelsestjeneste er allerede i drift og kan udvides til individuelle bygninger og haver ud over bistand med ejendomsadministration og turistudlejning. Adgangsvejen til Borgo de' Cavalieri er en typisk grusvej over det toscanske landskab, ca. 300 meter (328 meter) lang. Vælg dit autentiske hjem i Toscana med en pool, kontakt os, og book en aftale i dag!
Ejendomsref.: COR2951
Lokalitet: Cortona, Provins: Arezzo, Regionen: Toscana
Type: 190 kvm/2045sq ft to-etagers sten stuehus med have, pool, inden for en 4 hektar gammel gård sammensatte lavet i dag af i alt 6 enkelt villaer, lejlighed park og indkørsel serviceret med rangere og sikkerhed
Opførelsesår: slutningen af 1700
Genopretningsår: 2024
Betingelser: 80% af den gennemførte udvikling, der skal afsluttes og skræddersys
Have: 1800 sq m/19375 sq ft fuldt indhegnet privat have, på fire sider, en 40 sq m/430 sq ft pavillon med grill + condo park

Swimmingpool: 5x10m. 50% af arbejdet udført, byder på en romersk stil skridt + en kælder teknisk rum
Parkering: 2-sædes carport + udendørs parkeringsplads for gæster / besøgende brug

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: brønd + 20 quintals regnvand opsamling cisterne til vanding
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank
Luftkonditionering og opsætning af muligheder for solceller/solpaneler
Energieffektivitet Rating: n. a ~ Klasse A-mulighed tilgængelig

Afstand fra tjenester: 4 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 59km, Firenze 129km, Rom 234km
Gravvej: 300 mt

Layout:
Stueetagen: stue med pejs, køkken med spiseplads, overdækket udendørs område, 1 badeværelse, 1 soveværelse med ensuite
Første sal: 2 store soveværelser både med ensuite og terrasse