Hvad er de nærmeste internationale skoler i Genas?

Internationale skoler i nærheden af Genas omfatter New School Lyon (10 km, aldre 2-11, engelsk og fransk), Cité Scolaire Internationale de Lyon (15 km, aldre 6-18, engelsk og fransk) og Ombrosa International School (15 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Genas?

Genas er varmest i august med omkring 23°C og koldest i december med omkring 3°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Genas?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Genas er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 939.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 220.336 €.

←

1/3

Nybygget villa i Genas, Rhône, Genas - 939.000 € | Ref: CFI-939-GENAS - foto 1

939.000 €

6.019 € pr. m²

Nybygget villa i Genas, Rhône

Tilføjet cirka et år siden

Soveværelser: 5
Byg størrelse: 156 m²
Plot størrelse: 1.276 m²

5 Soveværelser
156 m² Byg størrelse
1.276 m² Plot størrelse

Genas, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrig

Markedsført af MAISONS ALAIN METRAL

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Maisons Alain Métral tilbyder dette smukke byggeprojekt på kommunen GENAS.

Landet er 1276 m2
Stille land med uhindret udsigt.
Det er solgt via-bilised.
Vi har forestillet os dig et hus på 156 m2 + 35 m2 Garage.

I stueetagen en stue med et areal på 65 m2 med åbent køkken, et soveværelse, et vaskerum og et separat nedhængt toilet ved indgangen.
Ovenpå 3 soveværelser + 1 skrivebord, badeværelse og separat ophængt toilet.

Sanitet og møbler Jacob Delafon bassin, 80X80 fliser, 30x60 lertøj, ext antracit tømrerarbejde med aluminium motoriserede skodder.
Varmesystemet styres af en daikinvarmepumpe, der leverer et opvarmet/forfriskende gulv (eller et andet valgsystem).

Vi vil sammen definere den arkitektoniske stil af dit hus, dens layout, den ønskede placering på jorden...
Vi udfører udelukkende skræddersyede projekter.

Land i overensstemmelse med vores jord partner, afhængigt af tilgængelighed.
Pris ekskl. notargebyrer, ekskl. VRD, ekskl. skatter, ekskl. udvikling mv.
Visuelt genereret af IA. Projekt i overensstemmelse med RE2020.

Vigtigste funktioner

5 faciliteter

Placering: Landskabet
Kvalitet: Nyligt bygget
Bygninger: Mulighed for at opbygge
Parkering: Garage

At bo i Genas

Omtrentlig placering

Spørg venligst MAISONS ALAIN METRAL for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	2.3mm	4.1°C	-5.9°C	14.6°C
Feb	11	2.7mm	7.3°C	-0.6°C	15°C
Mar	5	5.4mm	9.7°C	-0.8°C	20.5°C
Apr	9	3.5mm	11.4°C	-0.8°C	26.2°C
Maj	5	5.1mm	14.7°C	5.5°C	25.8°C
Jun	10	2.9mm	19.1°C	9.5°C	30°C
Jul	16	3.5mm	21.7°C	12.1°C	36.5°C
Aug	22	2mm	23.3°C	11.9°C	36°C
Sep	7	5.9mm	16.5°C	5.1°C	29.7°C
Okt	10	4.5mm	14.8°C	5.2°C	23.4°C
Nov	21	2.2mm	8.2°C	-2.5°C	19°C
Dec	17	2.2mm	3.3°C	-4.7°C	11.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,187.800 €
FNR: 0.715%,6.714 €

194.514 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

4.695 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

2.348 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

18.780 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Genas . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: