Villa i Theoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Théoule-sur-Mer California District: en villa mellem himlen og havet

Denne sjældne villa, der dominerer Middelhavet fra et stenet forbjerg, i det prestigefyldte private område i Californien i Théoule-sur-Mer, rummer al den søde og lette Côte d'Azur.
Havet udsigt er komplet, fra bugten Cannes til øerne Lérins, og strækker sig på de glødende bakker i Esterel.
Fra hovedterrassen omfavner blikket de blå tage i Théoules kirke, slottet med udsigt over kommunen og bådene ind i havnen.

Huset står på en naturlig klippe, der giver det en solid base og en uforlignelig dominerende position. Jorden, omgivet og skovklædt, på omkring 1.200 m2, gifter sig med skråningen og giver mulighed for at værdsætte havet fra hvert hjørne: omkring poolen, fra terrasserne, eller endda i skyggen af citrontræer og bougainvilliers.

En villa af karakter med generøse mængder
Ejendommen udvikler 163 m2 boligareal + 33m2 veranda fordelt over to niveauer:

En lys stue åben på en panoramaterrasse,

En indbydende spisestue,

Et funktionelt uafhængigt køkken,

Seks soveværelser og et kontor på mere end 9m2 fordelt for at bevare privatlivets fred for hver,

To badeværelser og to badeværelser.

En stor veranda ideel i legeværelse eller vinter lounge,

En kælder og lagerrum.

De brede åbninger bade huset lys og tilbyder overalt en direkte havudsigt, uanset hvor det er placeret.
Syd/syd-eksponeringen garanterer optimal solskin hele dagen.

Eksteriørlivsmiljø
Det fuldt indhegnede land har adgang til to veje: en fælles vej mod syd og en privat vej mod nord.
Poolen har udsigt over havet: Du kan bogstaveligt talt svømme foran bugten i Cannes, i absolut rolig.
Flere hjørner af haven gør det muligt at nyde udsigten: læsehjørne, spiseplads eller lille pavillon med udsigt over klipperne.

En ideel beliggenhed i Théoule-sur-Mer
Californien-distriktet er et af de mest eftertragtede områder i Théoule: rolig, bolig og tæt på byens centrum, togstation, havn, strande og Fort de Théoule.
Villaen nyder både roen i et privat område og nærhed af alle faciliteter.

En sjælden egenskab, præget med lys og poesi, hvor hver solnedgang på havet bliver et skue.
En privilegeret adresse på den franske Riviera, kun 15 minutter fra Cannes og 45 minutter fra Nice lufthavn.

Fra huset går en enkel sti forsigtigt ned mod landsbyen: Om få minutter når man til havet, havnen og Théoules livlige stræder til fods
Det sjældne privilegium ved en villa ophængt mellem himmel og hav, uden at opgive nærheden af havet liv.
Øjeblikkelig adgang til Esterel.

Salgspris: 1 595 000 €
Levende overflade: 163 m2
Lukket areal: 1.200 m2
Californien District, Theoule-sur-Mer
Panoramaudsigt over havet

Der er et projekt i gang om oprettelse af to enheder i det eksisterende hus og en ny konstruktion i stedet for poolen (se fotos).