Villa i Montepulciano, Siena-provinsen

Gamle ædle bolig fra 1500-tallet med en park i Montepulciano. I dag kan vi finde en vidunderlig luksus realis fuld af karakter og historie, nedsænket i det grønne kun få skridt fra den berømte Borgo di Montepulciano: en middelalderlig by af sjælden skønhed beliggende på toppen af en bakke og beriget med elegante renæssance bygninger, gamle kirker, pragtfulde pladser og små skjulte hjørner. Dens strategiske position gør det til et ideelt sted at begynde at opdage dette smukke hjørne af Toscana.
Den harmoniske Pienza, spa landsbyen Bagno Vignoni, den berømte Montalcino, og mange andre fortryllende landsbyer er let tilgængelige hurtigt. Indtil slutningen af 1800-tallet, var det landet residens for en ædel familie fra Poliziano. Dens konstruktion dateres tilbage til slutningen af det sekstende århundrede, men de underjordiske tunneler, nu indarbejdet i kældre af villaen, ville dato oprindelsen af ejendommen tilbage til etruskiske æra.
Bestående af en hoved villa, bilag, restaurant, og en pragtfuld panorama swimmingpool, er det omgivet af forskellige typer af haver: den toscanske en, omgivet af oliventræer og blomster, der fører til uendelig pool; den italienske, med travertin springvand og rosenhave med hvide og røde roser; de mindre omkring hovedbygningen, hvor det er muligt at spise frokost.
Samlet set omfatter villaen og gæstehusene 13 værelser; desuden Casa Albero suite, som er juvelen i kronen, som ligger midt i olivenlunden og er den seneste tilføjelse, i 2019, en moderne struktur, der garanterer maksimal privatliv til dem, der ønsker at nyde en romantisk oplevelse. Suiten har udsigt over landskabet på tre sider og har en stor terrasse, hvor du kan slappe af i løbet af dagen og observere stjernerne om aftenen.
Villaen og dens kompleks er en fremragende investering for at leve og arbejde på et magisk sted i et unikt område.
Ejendom ref: MTP1479
Lokalitet: Montepulciano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 4-etagers villa (1 historie under jorden) og afhængighed, hytte, bilag for ca. 1000 kvm/10763 kvm med en park, swimmingpool, vingård og jord
Land/Garden: 3,5 ha/8,6 acres hvoraf 9.700 kvm/2,3 hektar vinmark med Sangiovese, Mammolo, og Colorino druer, og en olivenlund med 450 oliventræer. En smuk park omgiver ejendommen

Swimmingpool: uregelmæssigt formet, panorama-infinity-pool med jacuzzi
Garage: under jorden, under swimmingpoolen

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: aktiv
Wi-Fi: til stede
Opvarmning: methan
Vand: vigtigste by forsyning + artesian godt til vanding brug + regnvand opsamling tank til 20.000 liter
Luftkonditionering
Fotovoltaiske paneler

Afstand fra tjenester: 2 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Pisa 164 km, Perugia 72 km, Rom 191 km

Layout:
Villa
Kælder: kældre, lagre, badeværelse
Stueetagen: indgang, stue, køkken, 3 soveværelser med eget badeværelse, badeværelse, vaskeri
Første sal: 3 soveværelser med eget badeværelse
Anden sal: 3 soveværelser med eget badeværelse
Bygning 1, 150 mq/1614 sq ft: 2 soveværelser
Bygning 2, 80 kvm.861 kvm: restaurant, køkken, soveværelse, badeværelse
Bygning 3, 150 kvm/1614 kvm: restaurant, køkken, lejlighed
Træhus, 36 kvm/387 sq ft: suite
Privat kapel

Bilag: bygning af 150 mq/1614 sq ft på to niveauer, delvist at blive renoveret; træ suite på et træ, bygget i olivenlunden, på 36 kvm/387 sq ft i energi klasse A, økologisk; hytte på 80 kvm/861 sq ft; en anden bygning på 150 kvm/1614 sq ft med restaurant, køkken, og en lejlighed, alle lydisoleret; anneks af 30 kvm/322 sq ft med udendørs ovn; privat kapel; udbygning 211 kvm/2271 sq ft; mulighed for at skabe 6/7 soveværelser med en suite badeværelse