Villa i Anghiari, Arezzo-provinsen

En charmerende periode herregård på fire niveauer er til salg med to villaer, jord og en tennisbane ved siden af den gamle by Anghiari, Arezzo. Det typisk toscanske, stenklædte herregård, rig på historie blev oprindeligt bygget af en engelsk herre i begyndelsen af 1900.
Det blev renoveret i 1980'erne for at kombinere moderne bekvemmeligheder med en gammel britisk stil og unikke italienske arkitektoniske funktioner kendetegnet ved bugt vinduer, antikke sten pejse, træbjælke og kaffeloft, og traditionelle terracotta gulve overalt. Alle værelser nyder naturligt lys takket være gulv til loft glasvægge og majestætiske mursten buegange. To ekstra uafhængige to-etagers villaer tilbyder selvstændige lejligheder og lagerplads.
Området omfatter en have udsmykket med århundreder gamle egetræer og cypresser, en stor tennisbane afskærmet af en omkreds hæk sikrer privatliv og fred, og landbrugsjord med oliventræer og vinstokke. Beliggende downtown, er dette historiske hus ideelt som et privat hjem og perfekt har en gæstfrihed ophold til vært for rejsende fra hele verden.
Ejendom ref: ARZ2299
Lokalitet: Anghiari, Provins: Arezzo, Regionen: Toscana.
Type: 490 sq m / 5275 sq ft manor villa, to villaer på 123 sq m / 1324 sq ft og 90 sq m / 969 sq ft, plus lagre, jord og tennisbane
Opførelsesår: 1900
Genopretningsår: 1980'erne
Tilstand: god
Jord: 1, 3 ha (3,21 acres), delvis anvendt som park og delvis som landbrugsjord til olivenlunde og vinstokke

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Wi-Fi: tilgængelig, bredbånd
Opvarmning: methan
Vand: Mains bynetværk og privat brønd
Elektricitet: aktiv
Kloakanlæg: septiktank og netnettet i byen
Alarmsystem
Videoovervågningssystem
Luftkonditionering
Ejendommen ejes af en privatperson
Placeringen, for privatlivets fred, er omtrentlig
Bemærk venligst, at alle angivne målinger er omtrentlige.
Energieffektivitetsvurdering: G e E

Afstand fra tjenester: downtown
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 74km, Firenze 126km, Pisa 186km

Layout:
Manor hus, 490 kvm / 5275 sq ft
Underjordisk gulv: 2 kældre, skovskur, depositum
Mezzanine: indgang, gang, stue, spisestue, køkken, undersøgelse, badeværelse
Første sal: 3 soveværelser med dobbeltsenge, gang, skab, badeværelse
Loftsgulv: 5 rum på loftet

Villa 1, lejlighed 123 sq m / 1324 sq ft og lager 120 sq m / 1292 sq ft
Underground Floor: depositum område
Anden sal: køkken, 5 soveværelser, 1 badeværelse

Villa 2, lejlighed 90 kvm / 969 sq ft og pakhus 90 kvm / 969 sq ft
Stueetagen: 2 kældre, centralvarmerum, skab
Første sal: køkken, spisestue, stue, 2 soveværelser, badeværelser