Kyero logo
Billeder tæller1/17
Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 1Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 2Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 3Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 4Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 5Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 6Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 7Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 8Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 9Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 10Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 11Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 12Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 13Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 14Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 15Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 16Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré - € 1.455.000 | Ref: EDA1708 - foto 17

€ 1.455.000

7.658 € pr. m²

Villa i Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

Tilføjet 12 måneder siden

Soveværelser
5
Badeværelser
3
Byg størrelse
190 m²
Plot størrelse
450 m²

Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrig

Maxwell-Baynes La Rochelle

Markedsført af Maxwell-Baynes La Rochelle

Engelsk talt

Om denne villa til salg

En skjult familie perle i hjertet af Île de Ré Hidden væk i en fredelig og diskret bane, dette charmerende hus er en ægte havn af ro. Fra gaden, det er umuligt at forestille sig charme og karakter af denne autentiske Rétais hjem, arrangeret omkring en dejlig opvarmet pool. Med 190 m2 bolig, villaen komfortabelt plads til flere familier eller grupper af venner. Det består af et hovedhus og en separat gæst anneks, der sikrer privatlivets fred og komfort for alle.
Det vigtigste opholdsområde spænder over 70 m2, med et stort spisebord til ti og direkte adgang til poolen. Det fuldt udstyret køkken inviterer fælles måltider, og en skyggefuld terrasse med siddepladser til 6 til 10 gæster giver mulighed for afslappet udendørs spisning. En gæst WC fuldender rummet. Ovenpå i hovedhuset, en master suite tilbyder en kingsize-seng, et en-suite badeværelse, og en separat WC (adgang via en stejl trappe).
I stueetagen, et barns sovesal med to køjesenge og et soveværelse med dobbeltseng med privat bruserum tilbyder ekstra soveplads, med en valgfri uafhængig indgang for ekstra autonomi. Bilaget indeholder to soveværelser: det ene med en 180 cm seng (eller to singler), og det andet med en 140 cm seng. Disse deler et badeværelse og en separat WC. Udenfor, en 450 m2 terrasse wraps rundt om huset.
Den opvarmede 6x3 m pool er sikret med en ny elektrisk dækning, og der er en udendørs bruser og en sten grill i et dedikeret hjørne ~ideal til sommeraftener. Taget var fuldt redone i 2024, og nye vinduesbeslag er i øjeblikket under gennemgang. Dette hus tilbyder den perfekte blanding af karakter og komfort, i fredelige omgivelser tæt på alt. En sjælden perle på Île de Ré, ikke at gå glip af.

Vigtigste funktioner

9 faciliteter

Pool
Opvarmet pool
Uden for
Terrasse Grill
Interiør funktioner
Brusebad Separat WC Møbleret
Energi & utilities
Pejs Internet muligt

Energimærke

Energiforbrug
Klasse C
CO₂-udledning
Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sainte-Marie-de-Ré

Omtrentlig placering

Spørg venligst Maxwell-Baynes La Rochelle for mere information om placeringen -

Internationale skoler

* Afstand fra Sainte-Marie-de-Ré center

Expats og klima

Hvad det koster

Købsomkostninger


84.390 €
7.275 €
3.638 €
29.100 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Sainte-Marie-de-Ré . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
124.403 €*
Endelige købsomkostninger
1.579.403 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

Maxwell-Baynes La Rochelle

Maxwell-Baynes La Rochelle

.

Sprog
engelsk, fransk
Annonce

Flere boliger som denne

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår