Landejendom i Ragusa, Ragusa

I hjertet af Hyblean landskabet (campagne iblea), foreslår vi en ekstraordinær investering i fast ejendom mulighed, ideel for udviklere og gæstfrihed operatører, repræsenteret ved en autentisk historisk masseria (gård/estate).
Ejendommen, der kræver en fuld renovering, garanterer komplet design frihed for oprettelsen af et luksuskompleks, det være sig et boutique hotel eller en prestigefyldt privat ejendom.
Det arkitektoniske kompleks er udviklet omkring den imponerende Baglio (gård), en indre gård, brolagt med autentiske gamle basolato (sten brolægning) (i øjeblikket pudset over), som fungerer som den centrale distribution hub.
Herfra kan man få adgang til flere landdistrikter af stor historisk interesse og potentiale, herunder en traditionel ovn rum og to gamle lader kendetegnet ved generøse højder, som nemt giver mulighed for oprettelsen af mezzaniner til at maksimere beboelige volumen, ud over en lille lagerrum.
Hovedbygningen på 80 kvm, som internt foreslås at blive strategisk omdannet til et formelt bolig- eller modtagelsesområde, skjuler et uvurderligt aktiv: den storslåede originale sten er skjult under gips. Dens genopretning vil afsløre den autentiske charme og rustikke elegance af den sicilianske bondegård.
Umiddelbart bag denne bolig åbner en storslået have på ca.400 m2, et brændpunkt af ejendommen takket være sin ophøjede position, som tilbyder en fantastisk og uafbrudt udsigt over hele Hyblean kysten.
Udviklingspotentialet forstærkes af de enorme stalde og bilag (kategori D/10) placeret overfor hovedejendommen. Disse mængder kan prale af betydelige størrelser og brugbare højder, hvilket giver den konkrete mulighed for at opnå yderligere betydelige beboelige mængder eller væsentlige servicerum til et projekt på højt niveau.
Framing ejendommen er 15 hektar af helt agerjord, også nyder godt af kystnære panorama. Dette store område maksimerer potentialet for udvikling af en luksuslandbrugsturisme eller oprettelsen af en prestigefyldt landbrugsejendom, støttet af garanterede vandressourcer, herunder en stor regnvand indsamling cisterne og muligheden for at udnytte en brønd.
At købe denne Masseria til den nuværende fordelagtige pris opvejer i høj grad de nødvendige renoveringsomkostninger og sikrer et højt afkast af den endelige investering.
Hos vores bureau tilbyder vi også personlig indretning, planlægning og renovering til at guide dig trin-for-trin i at omdanne alle rum efter din stil og behov.
For at sikre maksimal effektivitet og professionalisme i behandlingen af anmodninger, er et besøg på ejendommen underlagt en foreløbig informativ og indledende udnævnelse til at blive afholdt på vores agentur kontorer.