Villa i Montouliers, Herault

Elegant renoveret vinmager hus i Herault landsby Elegant, renoveret vinmager huset på 214m2 beboelige plads med 4 store soveværelser, 3 badeværelser, dejlige stuer, en stor garage, en cabriolet lade, en gårdhave og en terrasse i en fredelig Herault landsby omgivet af smukke landskaber. Bygget i 1888, huset er på gadeniveau på for- og bagside stigninger, som det gør sat på en skråning.
Den attraktive, originale stenfacade byder dig velkommen ind i en lille veranda, der fører ind i en L-formet gang med et vindue med udsigt over en indre gårdhave på bagsiden. På den ene side er der stuen og på den anden er en åben plan spisestue og fuldt udstyret køkken. Både stuen og spisestuen har originale marmor pejse. En glaseret dør fra køkkenet åbner ud på den lukkede gårdhave.
Gangen fortsætter til et fuldt badeværelse og et rummeligt bagkøkken med indgang til den store vedhæftet garage. På første sal er der 4 veloplyste soveværelser. Det store soveværelse har et badeværelse med toilet og bruser. De andre soveværelser deler et fuldt badeværelse med et naturligt lys. Loftet er rummeligt og har et stort potentiale. Det har allerede 4 lange vinduer og en adgang til en terrasse, som er på gadeniveau på bagsiden.
Rummet er allerede blevet plomberet i og strømforsyning og er klar til at blive færdig som ønsket. Det er ideelt til ekstra opholdsrum eller til en leje lejlighed med separat adgang fra bagsiden. Garagen på omkring 88m2 er ren med en ny betonplade og højt loft. Ovenover er der en lade af næsten samme størrelse tilgængelig fra bagsiden på gaden niveau. Ideel til en loft konvertering. Dette hus er blevet smukt renoveret og klar til at flytte ind.
Perfekt til en familie hjem, med flere muligheder for indkomst generation i laden og loftsrum. Stueetagen: Indgangshal 12. 5m2 Stue ~ 21m2 Køkken /Spisestue 25. 4m2 Bagkøkken - 16m2 Badeværelse - 2m2 1. sal: Gang 1 - 25 m2 Soveværelse 1 - 25 m2 med badeværelse 3. 7m2 Soveværelse 2 26.6m2 Soveværelse 3 16. 7m2 Soveværelse 4 26. 3m2 Badeværelse - 4. 3 m2 2. sal: Loftsrum 70 m2 Udenfor: Havegård (grundplan) 23.
1 m2 Terrasse (top gulv med mulig adgang til vejen) - 23 m2 Garage - 88 m2 Barn (på toppen af garagen med adgang til vejen)- 80 m2 Generelt: Høj kvalitet varmepumpe Dobbelt glaseret vinduer Nyt tag Mains dræning Røgalarm Skat Foncière ca. 1004€ s. en placering: Montouliers • Smuk landsby med café/restaurant, tabac og lille supermarked, 5 minutter i bil til Argeliers og 25 minutter til Narbonne. Béziers er 35 minutter og Carcassonne 50 minutter.
Den nærmeste strand er Narbonne Plage, som ligger 35 minutter derfra.